Дело № 2-375/2017

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан 11 декабря 2017 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Урматовой М.Ю.,

с участием помощника прокурора Лыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении с квартиры, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета, выселении с квартиры по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. С 2007 года между ней и ФИО2 брак был расторгнут. С момента расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик не вносит никаких платежей по коммунальным услугам и не принимает никакого участия в ремонте квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявление поддержала. Поясняла, что жилое помещение не является совместной собственностью, ответчик после расторжения брака остался проживать вместе с ней. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, постоянно оскорбляет истицу. Просила выселить из жилого помещения в течение месяца с момента вступления решения в законную силу. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признавал.

В судебное заседание представитель Отделения по вопросам миграции Отделения МВД России по Усть-Канскому району не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого дома общей площадью 54,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истица ФИО1 Право собственности за ФИО1 возникло на жилой дом – 26.10.2011, на земельный участок – 02.11.2011 года. Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен 09.03.2007 года. Основанием права собственности на жилое помещения явился договор купли-продажи от 15.12.1992 г. Брак между истицей и ответчиком был зарегистрирован 10.07.1994 г.

Следовательно, жилая квартира не являлся совместной собственностью супругов, поскольку право собственности истицы возникло до заключения брака. 

Согласно выписке отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Канскому району от ******* по домовладению, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, на праве собственности, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ******* года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ******* года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ******* года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда изготовлено 11 декабря 2017 года.

Судья С.А. Шадеева.