Дело №2-3995/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Мамадыш-Акиловского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Мамадыш-Акиловского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просила:

- включить в состав наследства ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 73,3 кв.м и земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 73,3 кв.м и земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- установить местоположение границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО6 После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок и жилой дом. Истец не может оформить свои наследственные права, так как наследодатель право собственности на принадлежащее ему имущество не зарегистрировал, а фактическая площадь земельного участка меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики представители исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Мамадыш-Акиловского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ООО «Газпром Трансгаз Казань» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласился.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

ООО «Газпром Трансгаз Казань» представило письменные пояснения по делу.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

После его смерти открылось наследство, в том числе жилой дом площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 73,3 кв.м и земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являлись жена ФИО1, дети ФИО3, ФИО2, ФИО5

Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, что подтверждается информацией об отсутствии наследственных дел, открытых после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Из искового заявления следует, что дети наследодателя отказались от наследства в пользу истца.

Земельный участок площадью 0,40 га, на котором расположен жилой дом, был предоставлен в собственность ФИО6 распоряжением главы Мамадыш-Акиловского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного времени ФИО6 постоянно пользовался данным жилым домом и земельным участком, нес бремя содержания имущества, но в установленном законом порядке право собственности на него не зарегистрировал, поэтому истец не может оформить свои наследственные права после смерти мужа.

После смерти мужа истец владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, споров в отношении наследственного имущества не имеется, что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10

Из экспертного заключения ООО «Строй-Проект» следует, что жилой дом площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 73,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

По данным межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО8, было уточнено местоположение границы и площади земельного участка кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. Из заключения кадастрового инженера следует, что фактическая площадь земельного участка по существующим границам составляет 3774 кв.м, по сведениям ЕГРН – 3 877 кв.м.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти мужа, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 73,3 кв.м и земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (...) право собственности на жилой дом площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 73,3 кв.м и земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, в том числе в отношении координат поворотных точек земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> указанным в межевом плане, подготовленным ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ с одновременной корректировкой смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами № без заявления их правообладателей и согласования с ними границ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2024 года.

Судья: