Дело № 2-1619/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием адвоката Постниковой Е.В., при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>., площадь застройки 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании исковых требований указано, что на основании распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу

<

адрес>.

На указанном земельном участке истец построил кирпичный гараж. Гараж был построен за счет личных денежных средств.

Своевременно и надлежащим образом истцом не были оформлены правоустанавливающие документы на гараж.

Сейчас у истца возникла необходимость узаконить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество. Однако, в связи с тем, что истец своевременно не оформил правоустанавливающие документы на гараж, не представил гараж к приемке в эксплуатацию, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект.

С момента постройки и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражом как собственник, использует гараж по его назначению - для стоянки транспортного средства, несет все бремя по содержанию данного недвижимого имущества. Просит суд удовлетворить требования истца и признать право собственности на гараж.

Истец ФИО1 поддерживает заявленные исковые требования просит суд удовлетворить их.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: 

<

адрес>.(№

На указанном земельном участке истец построил кирпичный гараж. Гараж был построен за счет личных денежных средств.

Судом установлено, что гараж построен ФИО1, данный факт подтверждается материалами дела. Истец пользуется этим гаражом.

В ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на гараж (л№). Площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>, площадь застройки 

<

данные изъяты>

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по 

<

адрес> и 

<

адрес>, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.

Суд находит, что вышеперечисленные документы свидетельствуют о том, что истцом ФИО1 были предприняты меры к легализации указанной постройки - гаража.

Поскольку гараж построен истцом на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, отведенном ему на законном основании для строительства гаража, строение не является самовольной постройкой, в связи с этим суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на указанный гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> площадь застройки 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: А.Н.Кандалина.