К делу № 2-1320/19 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Новороссийск 21 мая 2019 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новороссийска Бондаренко О.М., а также ответчицы и её представителя Погореловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, поданному прокурором г. Новороссийска в защиту интересов российской Федерации к Бобровник Людмиле Яковлевне о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Новороссийска обратился в суд с исковым заявлением в котором указал на то, что в ходе проведения проверки соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков, расположенных в приграничных территориях, установлено, что Бобровник Л.Я., являющейся гражданкой Республики Беларусь, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№> общей площадью 992 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поскольку действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования г. Новороссийск, просит суд возложить на Бобровник Л.Я. обязанность произвести отчуждение вышеуказанного земельного участка.

Старший помощник прокурора г. Новороссийска Бондаренко О.М. поддержала требования прокурора, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Бобровник Л.Я. и её представитель в судебном заседании исковые требования прокурора г. Новороссийска не признали, пояснив, что кроме спорного земельного участка, Бобровник Л.Я. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, который является единственным местом жительства ответчицы на территории Российской Федерации. Указанное имущество перешло в собственности Бобровник Л.Я. в порядке наследования. С учетом установленного законом принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома, Бобровник Л.Я. не может произвести отчуждение земельного участка. оставаясь собственницей жилого дома. Подтверждает, что в г. Минске у нее имеется квартира, в которой она зарегистрирован по месту жительства. Однако, в указанной квартире проживают её совершеннолетние дети. 

Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает исковые требования прокурора г. Новороссийска обоснованными и законными, по причине чего они подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Частью 3 этой же статьи установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден «Перечень приграничный территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», в п. 110 которого указано муниципальное образование город Новороссийск.

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности Бобровник Л.Я., являющейся гражданкой Республики Беларусь, на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 992 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что Бобровник Л.Я. не относится к числу граждан Российской Федерации, в её собственности не может находится земельный участок, расположенный в границах муниципального образования г. Новороссийск, куда входит п. Верхнебаканский.

Как установлено п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сохранение за Бобровник Л.Я., не являющейся гражданской Российской Федерации, права собственности на земельный участок, расположенный в границах муниципального образования г Новороссийск, нарушает права Российской Федерации, которые суд считает необходимым устранить путем возложения на ответчицу обязанности произвести отчуждение, принадлежащей ей доли земельного участка.

Доводы истца о невозможности отчуждения земельного участка по причине нахождения на нем жилого дома, принадлежащего Бобровник Л.Я. на праве собственности, суд признает несостоятельными.

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности Бобровник Л.Я. на жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении Бобровник Л.Я. не зарегистрирована по месту жительства.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российский Федерации одним из основных принципов земельного законодательства установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 этого же кодекса, отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая, что действующим законодательством установлено ограничение права собственности иностранных граждан, к числу которых относится Бобровник Л.Я., на земельные участки, расположенные в границах муниципального образования г. Новороссийск, суд приходит к выводу о том, что наличие у ответчицы в собственности жилого дома, расположенном на спорном земельном участке, не освобождает её от обязанности произвести отчуждение данного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Новороссийска удовлетворить.

Обязать Бобровник Людмилу Яковлевну произвести отчуждение принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0105004:29, общей площадью 992 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» ___________ 2019 года

Судья Н.С. Семенов