Дело № 2-2939/18

Поступило в суд: 19.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

08 октября 2018 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Кузовковой И.С.

При секретаре Харченко К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10 к ФИО11 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО9 обратилась в Кировский районный суд г. Новосибирска с иском к ФИО11, в обосновании требований указав, что на основании договора № на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 и ФИО10 являются собственниками квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО9 была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик – ФИО11 состояла в зарегистрированном барке с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца, была зарегистрирована в данной квартире в качестве члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ фактически семейные отношения между ответчиком и истцом ФИО10 были прекращены. В указанный период ответчик забрала свои вещи и выехала с данной квартиры в квартиру своих родителей. Ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не несет никаких расходов по ее содержанию. 

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о праве пользования жилым домом между ними не существует, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, следовательно, имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, с учетом уточнений заявленных требований, истцы просят признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, где просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения суду.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, доказательств, уважительности причин неявки в суд не представила. Возражений и доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Суд, заслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, показания свидетелей, приходит к следующему. 

Согласно договору на передачу (продажу) квартир в совместную долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фио2 передала в собственность квартиру 

<

адрес> ФИО9, ФИО10, фио3 (л.д. 6).

Согласно свидетельству о регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является собственником № доли общей долевой собственности квартиры № общей площадью № кв.м по 

<

адрес>, на основании договора на передачу (продажу) квартир в совместную долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является собственником № доли общей долевой собственности квартиры № общей площадью № кв.м по 

<

адрес>, на основании договора на передачу (продажу) квартир в совместную долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно свидетельству о расторжении брака № № брак между ФИО10 и ФИО11 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 10).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленной комиссией в составе: фио4 фио5 фио6 являющимися жильцами дома 

<

адрес>, следует, что ФИО11 с декабря 2014 года в данной квартире фактически не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется.В обоснование своих доводов, истцами суду представлены свидетели.

Из показаний свидетеля фио7 следует, что они с истцом являются соседями, но с ФИО9 они подруги. Квартира истцов двухкомнатная, в ней проживает истица, ее сын и новая семья сына, с ребенком. До этого Дима жил с Анной. Она, в ДД.ММ.ГГГГ уехала. У них с Димой были разногласия. Она уехала добровольно. Вещи периодически вывозила. После ее отъезда не видела Анну. Брак они с Дмитрием расторгли у него другая семья.

Из показаний свидетеля фио8 следует, что истица – свекровь. Семью знает с ДД.ММ.ГГГГ. Живут в квартире в настоящее время ФИО12 и его жена и дети. Предыдущую жену не видела, видела только ее вещи. Она вывезла их в июне. У Дмитрия другая семья. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО11 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехала из спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, являясь ранее членом семьи собственника жилого помещения, ФИО10 в настоящее время семейные отношения с ФИО11 прекратил, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 выехала из спорного жилого помещения, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу указанных норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в новосибирский областной суд в течении месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: 15.10.2018.

Судья – подпись И.С. Кузовкова 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

По состоянию на 15.10.2018 решение в законную силу не вступило.

Подлинник судебного решения хранится в материалах гражданского дела № 2-2939/2018 в Кировском районном суде гор. Новосибирска.