Дело № 2-487/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю.,

при секретаре Пирязевой Т.А.,

с участием ответчика ФИО1, 

с извещением: 

истца ФИО2, представителя истца ГУ РК «Детский дом имени А.А. Католикова для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», 

ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания»,

третьего лица отдела судебных приставов по Усть-Вымскому району УФССП России по Республике Коми,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 25 мая 2018 года дело по иску Государственного учреждения Республики Коми «Детский дом имени А.А. Католикова для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в интересах ФИО2 к ФИО1, открытому акционерному обществу «Усть-Вымская тепловая компания» об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми, 

<

...> между нанимателем и членом его семьи в равных долях от общего размера платы по 1/2 доле каждому, обязании предъявлять отдельные платежные документы, признании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, образовавшимся с 28.04.2012 за ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ГУ РК «Детский дом имени А.А. Католикова для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми, 

<

...> между нанимателем и членом его семьи в равных долях от общего размера платы по 1/2 доле каждому, обязании предъявлять отдельные платежные документы, признании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, образовавшимся с 28.04.2012 за ФИО1 В обоснование указал, что ответчик не участвует в расходах по содержанию имущества, соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг с ним не достигнуто. 

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

ГУ РК «Детский дом имени А.А. Католикова для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» своего представителя в суд не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» и третьего лица отдела судебных приставов по Усть-Вымскому району УФССП России по Республике Коми в судебном заседании участия не принимали, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчика ФИО1, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 4 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.

Судом установлено, что 

<

...> находится в муниципальной собственности, ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, вместе с ней в жилое помещение вселен сын ФИО2, .................. года рождения. 

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» открыт лицевой счет № 

<

***> на имя нанимателя ФИО1 для внесения платы за коммунальные услуги. 

Как следует из лицевого счета, в 

<

...> поставляются следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. 

Начисление платы за коммунальную услугу по теплоснабжению производятся исходя из занимаемой общей площади жилого помещения равной 62,10 кв. м., за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, данной нормой установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Вступившим в законную силу решением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от .............. ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО2, ................. года рождения.

Поскольку с момента вступления в законную силу решения суда от ................. ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1 - нанимателя 

<

...> то в силу требований части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма данной квартиры.

При этом указанные обязательства, в соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ возникают у ФИО2 с момента достижения им совершеннолетия – то есть с .....................

Из показаний ответчика ФИО1 и материалов дела следует, что между истцом и ответчиком какое-либо соглашение, определяющее порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не было достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент разрешения спора в суде, ФИО2 достиг совершеннолетнего возраста, суд считает, что требования ГУ РК «Детский дом имени А.А. Католикова для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» об определении порядка и размера участия ФИО2 по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в 

<

...> обязании ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» предъявлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя размер участия ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд исходит из приходящейся на ФИО2 1/2 доли общей площади жилого помещения, учитывая, что иного порядка пользования этим жилым помещением суду не представлено.

Разрешая исковые требования о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшимся с 28 апреля 2012 года за ФИО1, суд руководствуется положениями части 2 статьи 69, статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 5 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот, оставшихся без попечения родителей», части 1 статьи 17 Федерального закона РФ «Об опеке и попечительстве».

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2012 года находился в ГОУ «Детский дом-школа № 2» г. Сыктывкара, в 2017 году переведен в ГУ РК «Детский дом им. А.А. Католикова для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». 

На основании распоряжения сектора опеки и попечительства по Усть-Вымскому району от 09 июля 2012 год, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, закреплено за ФИО2

Таким образом, анализируя и оценивая материалы дела в совокупности, применительно к нормам права, регулирующим спорные правоотношения, и принимая во внимание, что закрепление за лицом из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, жилого помещения на период пребывания в образовательном учреждении или на период получения им профессионального образования в порядке, не возлагает на такое лицо обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период фактического отсутствия его в жилом помещении, суд считает правильным удовлетворить требования истца о признании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, образовавшимся с 28.04.2012 за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения Республики Коми «Детский дом имени А.А. Католикова для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в интересах ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, поставляемые в 

<

...>.

Возложить на ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» обязанность ежемесячно предъявлять ФИО2 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/2 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, поставляемые в 

<

...>. 

Признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

...>, образовавшимся с 28 апреля 2012 года за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...................

Судья - А.Ю. Лисиенко

..................

..................

..................