РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением обратился ФИО3 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании за ним права собственности на здание, назначение жилой дом, площадью 110,3 кв. м., этажность: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации №, и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись о регистрации №.

Общая площадь жилого дома по договору купли-продажи № Н от ДД.ММ.ГГГГ. составляла 57, 3 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>

В целях улучшения жилищных бытовых условий своей семьи истцом была произведена реконструкция жилого дома путём строительства второго этажа (мансарды) и пристроек литер А1, а1, общая площадь которого составляет в настоящее время 110, 2 кв.м. ООО 

<

данные изъяты> выполнен отчёт по результатам обследования строительных конструкций жилого дома литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес> В результате проведённых исследований было установлено, что дальнейшая эксплуатация здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой дом литер А, мансарда литер н/А, пристройка литер А1, пристройка литер а, пристройка литер а1, в их настоящем виде может существовать и эксплуатироваться в дальнейшем, не представляя угрозу жизни и здоровью окружающих, а также не нарушает законных интересов собственников смежных земельных участков, соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ, Правилам землепользования и застройки Волошинского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области, нормам технической, санитарной и пожарной безопасности.

В судебное заседание истец не явился, его интересы представляла по доверенности ФИО1, которая уточнила площадь жилого дома 

<

данные изъяты> Также представитель истца пояснила, что своевременно истцом не было взято разрешение, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ законом было предусмотрено строительство без получения разрешения. ФИО3 обратился по причине проведения кадастрового учета, но ему было отказано в связи с внесением изменений в закон, он не успел воспользоваться законом о дачной амнистии. Так как объект уже был построен, то при обращении за вводом в эксплуатацию также было отказано. Из технического заключения видно, что при постройке все нормы и требования соблюдены.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования в уточнённой редакции признала и не возражала против удовлетворения иска, о чём предоставила суду соответствующее заявление. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 223 ГК РФ, ст.173, ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на здание: назначение - жилой дом, площадью 110, 2 кв.м., этажность: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева