УИД 71RS0009-01-2025-00113-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при помощнике судьи Миронове П.А., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2025 по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к ФИО3, АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ», ООО «Компания коммунальной сферы», ООО «КЭС» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование требований указала, что ее дочь ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнату №, площадью 30,5 кв.м., и комнату №, площадью 12 кв.м., которые расположены в квартире № по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником вышеуказанных объектов недвижимости является ответчик ФИО3 – бабушка ФИО Ответчик постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, комн. 1, 3, 5. По имеющимся сведениям, комнаты № и № по вышеуказанному адресу объединены в единое жилое помещение общей площадью 30,5 кв.м., с присвоением образовавшейся комнате номера 1. Малолетняя ФИО4 фактически проживает с матерью по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, не пользуется услугами по газоснабжению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, предоставляемыми соответствующими коммунальными службами в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комн. 1, 3, 5. Ответчик ФИО3 неоднократно требовала перечислять ей деньги на банковскую карту на оплату коммунальных платежей. Истцу известно, что в отношении спорного имущества сформировался существенный долг в размере 66 691,18 руб. по оплате коммунальных услуг. Как законный представитель малолетнего ребенка ФИО4 она обратилась в Ефремовское обособленное подразделение АО «ОЕИРЦ» по вопросу раздела лицевых счетов. Однако, ей было рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время они не могут разделить самостоятельно лицевые счета. 

Просит суд определить долю малолетней ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн. 1, 3, 5, в размере ? доли от суммы ежемесячного платежа и обязать организации, предоставляющие коммунальные услуги, своевременно предоставлять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как законному представителю малолетнего собственника жилого помещения, отдельные платежные счета на оплату за содержание и ремонт жилья.

Определением от 12.03.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ», ООО «Компания коммунальной сферы», ООО «КЭС».

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своих возражений по существу спора не представила. 

Ответчики АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ», ООО «Компания коммунальной сферы», ООО «КЭС» своих представителей в суд не направили, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих возражений по существу спора не представили. Ответчик АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Граждане в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Право собственности в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ включает в себя права владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ). 

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела собственниками жилой комнаты №, площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли являются ФИО и ФИО3, собственниками жилой комнаты №, площадью 12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли являются ФИО и ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН от 30.01.2025.

Согласно выписке из домовой книги № от 21.01.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, комн. 1,3,5, зарегистрированы ФИО3, ФИО, ФИО5, ФИО6 

Из выписки от 21.01.2025 из лицевого счета № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, комн. 1,3,5, следует, что лицевой счет открыт на ФИО3, всего зарегистрировано 4 человека.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета № МУП «ВКХ» г.Ефремов по состоянию за период с 01.01.2025 по 04.03.2025 усматривается, что нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, указана ФИО3, зарегистрировано 4 человека, норма водоснабжения 4,517 куб.м/чел.

Согласно справке об образовавшейся задолженности за ЖКУ за период 01.10.2024-28.02.2025, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 1,3, в ООО «ККС» открыт лицевой счет № по начислению платы за отопление.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). 

В п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №2 2 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Судом установлено, что между ФИО3 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, соглашения об определении порядка и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке не достигнуто.

Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что одним из сособственников жилого помещения, а именно: ? доли, является несовершеннолетняя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (п. 1 ст. 61 СК РФ). 

Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 2 ст. 61 СК РФ). 

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (п. 1 ст. 80 СК РФ). 

Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере. В том числе, такая обязанность возлагается на ответчика вне зависимости от факта взыскания с него алиментов. 

ФИО2 является матерью несовершеннолетней ФИО, что подтверждается копией свидетельства о рождении I-БО №, о чем составлена актовая запись о рождении №.

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22, следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец, действующий в интересах несовершеннолетней, и ответчик как долевые собственники жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комн. 1, 3, 5, должны нести обязанность по оплате жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям, а также в равной степени пропорционально долям, принадлежащим их детям.

Требования об определении размера участия в оплате расходов на содержание имущества, принадлежащего участникам спора, основаны на реализации права, установленного ст. 247 ГК РФ.

Равным образом при отсутствии согласия ответчика на совместное с истцом обращение в управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации в целях раздела единого лицевого счета права истца на открытие отдельного лицевого счета не могут быть ограничены при установлении в судебном порядке наличия оснований для определения порядка несения расходов по содержанию помещения пропорционально долям.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Вопрос 27 Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007).

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения, суд, руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комн. 1, 3, 5, соразмерно долям ФИО – в размере ? от начисляемых платежей, ФИО3 – в размере ? доли от начисляемых платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№ 1, 3, 5, за ФИО – в размере ? доли от начисляемых платежей, за ФИО3 – в размере ? доли от начисляемых платежей.

Обязать АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ», ООО «Компания коммунальной сферы», ООО «КЭС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№ 1, 3, 5, с ФИО в лице ее законного представителя ФИО1, исходя из ? доли от общей суммы начисляемых платежей, с ФИО3, исходя из ? доли от общей суммы начисляемых платежей. 

Ответчик вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кострикина Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.04.2025.