Дело № 2-183/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

В составе: 

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Катинас М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (далее – ООО, общество) обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом его уточнения, к ФИО1, ФИО2, в обоснование которого указало, что является теплоснабжающей организацией и обязуется подавать тепловую энергию абонентам, в том числе, ответчикам. При этом, последние обязаны своевременно оплачивать указанные услуги. Однако ответчиками данная обязанность не исполняется, вследствие чего, за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг образовалась задолженность в размере 63 174,44 руб. В связи с этим, просило взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 63 174,44 руб., пени в размере 11 844,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 450,57 руб. (л.д.2-3,42).

В ходе судебного разбирательства дела истец, с учетом заявления ответчиков о применении исковой давности, требования уточнил, просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение (по ? с каждого) задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг г. по дд.мм.гггг г. в размере 52 176,08 руб., пени в размере 11 844,46 руб. за период просрочки с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг (л.д.132-133). 

В судебном заседании представитель ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» ФИО3 заявленные требования поддержала. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в поданном суду письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом, в представленных возражениях иск не признали. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 1, 3 части 2, часть 4).

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).Как следует из материалов дела, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, Сафоновский филиал которой, осуществляет начисление и сбор денежных средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (л.д.44-45).

При этом, ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которое, зарегистрировано в установленном законом порядке дд.мм.гггг (л.д.43,112).

Однако, обязательства по оплате коммунальных услуг, связанных с отоплением, ответчики исполняют ненадлежащим образом, вследствие чего, за период с дд.мм.гггг г. по дд.мм.гггг г. включительно образовалась задолженность в размере 52 176,08 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого при проверке сомнений у суда не вызывает и который ответчиками не оспорен ввиду отсутствия контррасчета, в том числе, с учетом представленных ими платежных документов (л.д.5-9,134,73-111). 

При этом, учитывая, что в силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности истцом при обращении в суд (дд.мм.гггг г.) не пропущен, поскольку о нарушении своего права на получение оплаты за дд.мм.гггг года истец узнал только дд.мм.гггг.

Ссылка ответчиков на отсутствие заключенного с истцом договора на оказание услуг не может быть принята во внимание, поскольку в силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Помимо этого, как указывалось выше, ответчиками представлены документы, подтверждающие оплату коммунальной услуги «отопление» в отдельные периоды, что свидетельствует о фактическом заключении между сторонами соответствующего договора на оказание данной услуги.

Каких-либо доказательств оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиками не представлено и в судебном заседании не установлено (л.д.46-47).

При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеназванных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности за период с дд.мм.гггг г. по дд.мм.гггг г. в размере 52 176,08 руб., по 26 088,04 руб. с каждого (52 176,08/2), и пени за несвоевременное и не в полном объеме внесение платы за оказанную коммунальную услугу.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этой связи, учитывая оплату ответчиками оказанной коммунальной услуги за отдельные учетные периоды, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени до 6 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 972 руб. 64 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года в размере 26 088 рублей 04 копейки, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 972 рубля 64 копейки, а всего 30 060 рублей 68 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года в размере 26 088 рублей 04 копейки, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 972 рубля 64 копейки, а всего 30 060 рублей 68 копеек. 

В остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к ФИО1, ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Дроздов С.А.