Дело № 2-307/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.,

при секретаре Малаховой В.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. В жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, но не проживают в нем. 

Дело инициировано иском ФИО3, просившей суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования в отношении ФИО6, ФИО7, ФИО8, не поддержал ввиду снятия ответчиков с регистрационного учета в добровольном порядке, в отношении ФИО5 и ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не сообщили.

Ответчики ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из содержания ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом, ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д.10).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5(л.д.57).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в ходе рассмотрения дела добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, с того момента она стала собственником жилого дома, ответчики проживают в соседнем доме по адресу: 

<

адрес>А, каким образом ответчики были зарегистрированы в ее домовладении, ей не известно, согласие на их прописку она не давала. 

Свидетели ФИО13., являющаяся невесткой истицы и соседи истицы ФИО11 и ФИО12 суду пояснили, что ответчики проживают в соседнем с истицей домовладении по адресу: 

<

адрес>, они никогда не проживали по месту жительства истицы : 

<

адрес>.

Оценив показания свидетелей ФИО13., ФИО11, ФИО12 в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их в основу решения, поскольку они являются последовательными, согласуются с показаниями истцов, а также подтверждаются иными материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены судом по ст. 307 УК РФ.

Согласно ответчика Корочанского отдела Управления Росрееста по 

<

адрес>, собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> является ФИО7 (л.д.45).

Суд приходит к выводу, что стороной истицы представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и действия ответчиков ФИО5 и ФИО4, которые обязанности по оплате жилого помещения не исполняют, не проживают в домовладении, а сохраняют в нем регистрацию, суд приходит к выводу, что ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ФИО4, ФИО5 должны были понимать последствия не проживания в спорном домовладении, невыполнения обязанностей по содержанию данного домовладения, оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении. 

В связи с наличием регистрации ответчиков в жилом помещении, истица лишена возможности распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков ФИО4, ФИО5 

В судебном заседании не установлено наличие какого–либо соглашения между истцом и ответчиками ФИО4, ФИО5 в отношении пользования, проживания в жилом доме.

С учетом изложенного и положений ч.2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, требование ФИО3 о прекращении ФИО4 и ФИО5 права пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец ФИО3 на основании п. 2 ч. 2 ст. 333,36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины. 

На основании п.1 ст. 103 ГПК РФ, п.3 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в пользу бюджета МР «Корочанский район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>, в бюджет муниципального района «Корочанский район» Белгородской области государственную пошлину в сумме 150 руб.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в бюджет муниципального района «Корочанский район» Белгородской области государственную пошлину в сумме 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Решение суда принято в окончательной форме 01.09.2017 года