Дело ...

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлением ФИО6 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» о прекращении обременения на долю в квартире, 

установил:

ФИО6 обратилась с иском к ФИО1 и ООО «Камкомбанк» с требованием о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на ? доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником ? доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: .... ... между истицей и ответчиком ФИО5 заключен договор дарения 1/8 доли указанной квартиры, однако зарегистрировать указанную сделку не представляется возможным в связи с тем, что на указанную долю зарегистрирована ипотека, вместе с тем кредитный договор на основании которого был наложена указанная ипотека исполнен в полном объеме, задолженность погашена. Ответчики не обратились с заявлением о прекращении ипотеки.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали на рассмотрении искового заявления в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении, отзывы не представили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении, отзыв не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения искового заявления в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно части 1 пункта 1 статьи 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Установлено, что истица является собственником ? доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ....

Другими собственниками по 1/8 доли в праве собственности являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

На доли указанных лиц зарегистрирована ипотека на основании договора купли-продажи от ..., ввиду того, что указанные доли приобретены за счет использования кредитных средств, предоставленных ООО «Камкомбанк».

... между истцом и ответчиком ФИО5 заключен договор дарения 1/8 доли в праве указанного имущества. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.

По информации предоставленном ООО «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору, на основании которого была зарегистрирована ипотека погашена в полном объеме, договор исполнен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей заявлено требование о возмещении расходов на предоставление юридических услуг в сумме 10 000 рублей. Вместе с тем в материалах дела отсутствуют какие-либо документы, свидетельствующие о несении указанных расходов, не представлен какой-либо договор на оказание юридических услуг, расписка, чек об их оплате. В связи, с чем суд приходит к выводу, что указанные расходы не подлежат возмещению.

В соответствии со статьяей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5 подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» о прекращении обременения на долю в квартире удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении ипотеки на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 16:52:060302:2891, расположенную по адресу: ....

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В.Медведев