РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1439/2020 по иску НТСН "Север" к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

НТСН "Север" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровым №(№) и №(№). Порядок внесения платы за пользование общим имуществом товарищества определяется договором. При этом плата за пользование общим имуществом ответчиком не вносится, в связи с чем образовалось задолженность, сумма которой по каждому из участков заявлена ко взысканию. Поскольку плата не вносится, в соответствии с Уставом взимаются пени. Заявлено о взыскании пени за невнесение платы по двум участкам. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала. Привела изложенные в иске доводы. 

Ответчик, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Ответчик согласно материалам дела является собственником земельных участков с кадастровым №(№) и №(№).

Членом товарищества ответчик не является. Порядок пользования общим имуществом определяется договором от 07.07.2017 г. №.

Указанный договор действовал до 31.12.2019 г. включительно, с 01.01.2020 г. он утратил силу в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" № 217-ФЗ. 

За период с 01.04.2020 г. по 31.12.2020 г. за ответчиком образовалось задолженность по платежам за пользование общим имуществом по 2 земельным участкам. За указанный период задолженность подлежит взысканию по 2 участкам в соответствии с условиями договора. 

По условиям данного договора плата за пользование общим имуществом товарищества производится ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца (п. 2.1.); размер платы по договору при условии ее своевременного внесения не может превышать размер платы за пользование имуществом товарищества, установленный для его членов (п. 2.2); при невнесении взносов собственником размер платы определяется с учетом повышающего коэффициента, установленного общим собранием членов товарищества на соответствующий год (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год) (п. 2.3).

Договор ответчику подписан, экземпляр договора получен. Следовательно, все его условия должны быть известны ответчику. В судебном порядке этот договор его сторонами не оспаривался и недействительным не признан. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ обязательства возникают, в т.ч., из договоров. 

Таким образом, требования о взыскании платы период с 01.04.2020 г. по 31.12.2020 г. по условиям договора являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

После прекращения действия договора за период с 01.01.2020 по 31.08.2020 г. платежи за пользование общим имуществом определяются ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и равняются суммарному ежегодному размеру целевого и членского взносов для членов товарищества. 

При этом уставом (п. 5.6.) предусмотрена ответственность в виде пени в размере 0,1% от суммы долга в случае неоплаты взносов. 

Таким образом, с ответчика в пользу товарищества подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты по 2 588,50 руб. за каждый участок за период с 01.01.2020 по 31.08.2020 г. 

При предъявлении иска товариществу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до момента рассмотрения дела по существу. Решение состоялось в пользу истца, следовательно, на основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от её уплаты, в бюджет в соответствии с размерами. установленными ст. 333.19 НК НФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу НТСН "Север" плату за пользование общим имуществом по земельному участку № за период с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 22 500 рублей, плату за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2020 года в размере 6 400 рублей, пени за нарушение сроков оплаты за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2020 года в размере 2 588 рублей 50 копеек на дату подачи иска 16 сентября 2020 года; плату за пользование общим имуществом по земельному участку № за период с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 22 500 рублей, плату за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2020 года в размере 6 400 рублей, пени за нарушение сроков оплаты за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2020 года в размере 2 588 рублей 50 копеек на дату подачи иска 16 сентября 2020 года.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 2 089 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если оно подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Копия верна/

Судья А.В. Паршуков