УИД 62RS0№-40

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Хариной Е.И.,

при секретаре Богословском П.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Илларионовой И.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Между сторонами были близкие отношения, проживали совместно, вели совместное хозяйство, однако брак зарегистрирован не был. Имеется дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении истцом. Позже совместная жизнь не сложилась. Ответчик стал агрессивным, устраивал скандалы, неоднократно поднимал на истца руку. Агрессия проявлялась также и по отношению к ребенку. В июне 2024 года ответчик в очередной раз проявил по отношению к истцу агрессию, что выражалась в причинении телесных повреждений и угрозе убийством. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика вынесено постановление о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ. Примерно в тот же период ответчик выехал на другое постоянное место жительства: вывез все принадлежащие ему вещи из спорного жилого помещения, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением -квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы за оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы за юридические услуги 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. 

В ходе судебного разбирательства ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что не имеет в собственности жилого помещения.

Прокурор в судебном заседании дала заключение по делу, согласно которому просила удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить. 

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно пункту "е" статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. 

Согласно адресной справке в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца и ответчика ФИО5

Как указывала истец в судебном заседании, между сторонами были близкие отношения, проживали совместно, вели совместное хозяйство, однако брак зарегистрирован не был. В 2012 году ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении истцом. Позже совместная жизнь не сложилась. Ответчик стал агрессивным, устраивал скандалы, неоднократно поднимал на истца руку. Агрессия проявлялась также и по отношению к ребенку. В июне 2024 года ответчик в очередной раз проявил по отношению к истцу агрессию, что выражалась в причинении телесных повреждений и угрозе убийством. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика вынесено постановление о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ. Примерно в тот же период ответчик выехал на другое постоянное место жительства: вывез все принадлежащие ему вещи из спорного жилого помещения, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Также указала, что у матери ответчика в собственности есть жилое помещение. Ранее у ответчика в собственности было жилое помещение, которое он продал, чтобы уйти от долгов.

В ходе судебного заседания ответчик вышеуказанные обстоятельства не оспаривал.

Как установлено судом, приговором мирового судьи судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 119 УК РФ, -совершение угрозы убийством, при которой у потерпевшей имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, в отношении ФИО1 

В судебном заседании в качестве свидетеля по делу был допрошен ФИО6, который пояснил, что является сыном истца, подтвердил факт выезда ответчика из квартиры, принадлежащей истцу, указал, что ответчик не ведет с истцом общее хозяйство, членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит, неоднократно поднимал руку на ФИО3

Наличие регистрационного учета ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). 

При этом суд отмечает, что отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При этом к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе, расходы по оплате судебных экспертиз, расходы по оплате услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., а также за юридические услуги (подготовка искового заявления, дача консультаций) в размере 7 000 руб. Факт несения истцом указанных расходов подтверждается материалами дела.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., за юридические услуги в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд 

<

адрес>- ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -подпись Харина Е.И.