РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Суриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1088/2017 по иску ФИО20 ФИО1 к ФИО20 ФИО2, ФИО22 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, с участием третьих лиц: ФИО20 ФИО4, ФИО20 ФИО5, Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО20 ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО20 ФИО7, ФИО22 ФИО8, в котором просит признать ФИО21, ФИО22 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО20 ФИО9 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> В указанную квартиру семья истца была вселена в порядке обмена на основании ордера, выданного на имя мужа истца - ФИО20 ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не приватизирована до настоящего времени. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО23, ФИО24 – сын истца, ФИО25 – внук истца, ФИО21 – бывшая жена ФИО24, ФИО22 – сын ФИО21 от первого брака. Так как все расходы по оплате коммунальных услуг вел ФИО24, было принято решение о разделении счетов на оплату всех коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение Наро-Фоминского городского суда Московской области об удовлетворении исковых требований об определении размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. После вступления в законную силу решения суда было подано заявление в АО «ЕИРЦ» о соглашении по оплате всех счетов ФИО24 за мать ФИО23 и за сына ФИО25 В данный момент все счета, справки, выписки выдаются на имя ФИО20 ФИО11, так как он оплачивает все счета и несет расходы по данной квартире. Брак между ФИО24 и ФИО21 прекращен ДД.ММ.ГГГГ Бывшая супруга сына истца ФИО21 не проживает в данной квартире более № лет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. ФИО21 в настоящее время проживает у своей матери ФИО26 ФИО12, по адресу: 

<

адрес> Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 не производит оплату коммунальных услуг. Истец ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением в полицию по факту хулиганских действий со стороны ФИО21, в ходе проверки было принято решение о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 20.1 КоАП РФ. Сын ФИО21 от первого брака, ФИО22 проживает в данной квартире с истцом, ведет аморальный образ жизни, не оплачивает счета, портит имущество, постоянно водит друзей. Они выпивают компанией до утра, что нарушает покой ФИО23 В силу неприязненных отношений между сыном ФИО23 и ФИО22, сын истца, ФИО24, не может проживать в данной квартире, и в настоящий момент проживает в другой съемной квартире вместе со своей нынешней супругой. ФИО22 неоднократно угрожал расправой над ФИО24 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ избил ФИО24 Ответчик ФИО21 добровольно выехала из квартиры более № лет назад. Она длительное время не оплачивала коммунальные платежи. Она не использовала помещение по назначению, поскольку помещение предназначено для проживания, а ФИО21 в квартире не проживает. Более того, брак между ФИО24 и ФИО21 был расторгнут. Сын бывшей супруги ФИО24 от первого брака, ФИО22, также утратил право проживания в данной квартире и должен быть снят с регистрационного учета, по мнению истца. 

Истец ФИО23, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что Оксана Николаевна не проживает более 5 лет после развода. В ДД.ММ.ГГГГ она сама решила уехать. ФИО13 живет у своей мамы в квартире. Конфликта не было. Она не могла жить в семье. Она забрала все свои вещи. Вещи были только личные. Она не оплачивает много лет, счета разделены. Она ушла добровольно и уже не вернется. Сын её оплатил за нее, чтобы ее не выписывали. ФИО22 не уравновешенный, распущенный. Он ничего не делает в квартире, нарушает порядок. Он чужой. Девушек водит, шумит по ночам. Его бабушка попросила прописать его к себе. 

Ответчик ФИО21, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала.

Ответчик ФИО22, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть без участия представителя, о чем представлено заявление.

Представитель третьего лица УМВД России по Наро-Фоминскому району в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя. 

Третье лицо ФИО24 в судебном заседании исковые требования поддержал пояснил, что у них конфликтные отношения с ответчиком ФИО22. В связи с этим ФИО24 живет на съемной квартире № лет. ФИО14 ушла к матери, там и живет. ФИО24 бывает в квартире № раз в месяц, старается в отсутствие ФИО22. На съемной квартире № лет. ФИО20 ушла в ДД.ММ.ГГГГ На момент ухода ФИО20 ФИО24, с его слов, проживал в квартире. ФИО20 ушла через полгода после развода. Собрала вещи и ушла. Жили №. Дачу они поделили. Она собрала вещи и больше не появлялась. А ФИО22 остался, занял комнату и стал жить своей жизнью. После того, как стали вызывать милицию, он «поутих». 

Третье лицо ФИО25 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что, когда мать уехала, ФИО22 не жил года № Потом он приехал, и начались ссоры. Он не следит за собой, не убирает за собой. Он включает музыку громко. Мать не проживает в квартире № лет. Со второй половины ДД.ММ.ГГГГ. она не живет. Она захотела уйти жить к бабушке. Она сама так решила. Он на тот момент был несовершеннолетним. За свет счета общие. За свет платит полностью ФИО25, с его слов, и за газ. Вещей матери в квартире нет. В квартиру она ни разу не приходила, как ушла. К ФИО21 все хорошо относились, никто чинил ей препятствий в проживании.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, третьих лиц, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № серии «М» ФИО27 с семьей, состоящей из 4-х человек: ФИО23 – жена, ФИО24 – сын, ФИО28 – отец, ФИО29 – мать, в порядке обмена предоставлено жилое помещение - квартира, по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

В квартире, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО23 – ответственное лицо, ФИО24 – сын, ФИО21, ФИО25 – внук, ФИО22, что подтверждено выпиской из домовой книги, справкой о регистрации (л.д. №). 

Брак между ФИО24 и ФИО21 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л.д. №).

Согласно выпискам из финансового лицевого счета (л.д. №), у ФИО25, ФИО23, ФИО24 – лицевой счет №, ФИО21 – лицевой счет №, ФИО22 – №, то есть лицевые счета разделены.

Согласно справкам, за ФИО22 числиться задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, за ФИО21 числится задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, за ФИО24 задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется (л.д. №).

Согласно заочному решению Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, определен размер участия ФИО23, ФИО21, ФИО25, ФИО22 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> пропорционально количеству человек, зарегистрированных в жилом помещении (л.д. №).

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО22 отказано (л.д. №).

ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ были нанесены травмы, что подтверждено справкой (л.д. №).

На имя ФИО21 и ФИО22 квитанции об оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги приходят квитанции, согласно которым у ФИО21 задолженность составляет №. за жилое помещение и № руб. за газ, у ФИО22 задолженность составляет №. за жилое помещение и № руб. за газ (л.д. №).

Согласно представленным справкам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО22 числится задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме № рубля, за ФИО21 числится задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме № рублей.

Спорная квартира не приватизирована.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ, ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган) (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении от 2 июля 2009г. N 14 ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, представленными доказательствами, пояснениями истца, третьих лиц подтверждено, что ответчик ФИО21 добровольно выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году в другое место жительства, на протяжении длительного времени не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Препятствий ей не чинилось никем в пользовании жилым помещением. Отсутствие и не проживание ФИО21 в квартире нельзя признать временным с учетом установленных судом обстоятельств. Таким образом, ответчик ФИО21 добровольно расторгла договор найма жилого помещения, в связи с чем её право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Ответчик ФИО22 проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет обязанности нанимателя. Оснований для признания ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением не установлено. 

В связи с этим исковые требования о признании ФИО21 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворения. Требования о признании ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право ответчика ФИО21 пользования жилым помещением подлежит прекращению, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 167 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 ФИО15 к ФИО20 ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО20 ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении исковых требований ФИО20 ФИО18 к ФИО22 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Котельникова