№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна-3» к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам, пени, судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ 

Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна-3» обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит взыскать с ФИО5 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества « Весна-3» задолженность по платежам в сумме 31 908 (тридцати одной тысячи девятьсот восьми ) руб. Взыскать с ФИО5 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества « Весна-3» пени в размере 45 000 (сорока пяти тысяч) руб. Взыскать с ФИО5 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества « Весна-3» госпошлину в размере 2 058 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, владелец участка № на территории СНТ «Весна-3», размером 592 м2, написал заявление о выходе из членов СНТ. Общее собрание членов СНТ «Весна-3» от ДД.ММ.ГГГГ не возражало против выхода ФИО5 из членов СНТ и утвердило Договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Весна-3» с ФИО5, как индивидуальным садоводом.Согласно Договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Весна-3», ФИО5 - индивидуальный садовод - обязан вносить в кассу СНТ «Весна-3» ежегодные платежи за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Весна-3». В связи с тем, что ФИО5 не исполняет взятые на себя обязательства за ним образовалась задолженность, которую вне судебного порядка ответчик погашать отказывается.

Истец - представитель СНТ «Весна-3» - председатель правления ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

ФИО4 в судебное заседание явился, иск не признал представил письменные возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 16 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе., проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота, заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» « граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником земельного участка № на территории СНТ «Весна-3», размером 592 м2.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 написал заявление о выходе из СНТ. Общее собрание членов СНТ «Весна-3» от ДД.ММ.ГГГГ не возражало против выхода ФИО5 из членов СНТ и утвердило Договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Весна-3» с ФИО5, как индивидуальным садоводом. На основании Решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № суд обязал ответчика заключить договор на о пользовании объектами инфраструктуры (Л.д. 11-23).

Согласно условиям «Договора о пользовании объектами инфраструктуры», утвержденного решением суда, в течении месяца с даты проведения ежегодного собрания членов СНТ «Весна -3», посвященного обсуждению и утверждению сметы на следующий сезон, ФИО2 выдавались Уведомления о необходимости оплатить в указанные по решению общего собрания сроки платежи за пользование объектами инфраструктуры. К каждому уведомлению прилагались: 1.Платежная ведомость для ФИО5 на предстоящий сезон. 2.Смета расходов СНТ «Весна -3» на предстоящий сезон.

3.Выписка из протокола общего собрания членов СН «Весна-3» о сумме расходов на предстоящий сезон и размере взносов с сотки.

Согласно пункту 6.2. «Договора»: - « в случае если за 30 дней до окончания срока действия Настоящего «Договора» ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении условий,Договор продолжает действовать на следующий календарный год и далее».

Из пояснений представителя истца следует, что заявлений в правление СНТ «Весна-3» о прекращении или изменении «Договора» от ФИО5 не поступало.

В связи с тем, что ответчик не вносил платежи по договору, за ним образовалась задолженность

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 952 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 478 руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 478 руб. 

Истцом в материалы дела представлен расчет:

№

Период оплаты за пользование объектами инфраструктуры.

Взнос с сотки ( по решению собрания)

Расчет общей суммы платежа

Сроки уплаты по решению общего собрания

Сумма = "Лот общего платежа

Общая сумма платежа за

год

1.

С ДД.ММ.ГГГГ

по ДД.ММ.ГГГГ

1850 руб.

1850руб.Х 5,92= 10952 руб.

ДД.ММ.ГГГГ

5 472 руб.

10 952 руб.

ДД.ММ.ГГГГг.

5 472 руб.

2.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

1770 руб.

1770руб.Х 5,92=10 478,4 руб.

ДД.ММ.ГГГГ

5 239 руб.

10 478 руб.

ДД.ММ.ГГГГг.

5239 руб.

3.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

1770руб.

1770руб.Х 5,92=10 478,4 руб.

ДД.ММ.ГГГГ

5 239 руб.

10 478 руб.

ДД.ММ.ГГГГг.

5 239 руб.

ИТОГО

31 908 руб.

Суд соглашается с представленным расчетом, признавая его арифметически верным. Требования заявлены в пределах срок исковой давности. 

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года№ 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

При этом не имеет значения, пользуется собственник принадлежащим ему земельным участком или нет, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Таким образом, нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, на территории СНТ «Весна-3»в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества, установленных общим собранием членов СНТ «Весна-3».

В соответствии с. ч.1 ст. 1102 ГК РФ « Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса….».

Таким образом, учитывая, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ «Весна-3», являются обязательными платежами, размер которых определен для всех собственников земельных участков общим собранием, а ответчик отказывается оплатить задолженность, поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность, согласно представленного расчета (л.д. 6) задолженность по обязательным платежам в размере 31908 рублей 00 копеек.

В соответствии условиями договора в том числе п. 2.7. Договора который суд обязал ответчика заключить с истцом « Оплата за пользование объектами инфраструктуры производится в сроки с периодичностью, устанавливаемой общим собранием членов СНТ «Весна-3» и заключаемым приложением № 1 к настоящему договору..» в соответствии с п. 4.3. Договора «Оплата за электроэнергию, потребляемую «Индивидуальным садоводом» оплачивается «Индивидуальным садоводом ежемесячно в кассу СНТ не позднее 26 числа текущего месяца по показаниям счетчика….».

В силу п. 5.3. При неуплате «Индивидуальным садоводом, установленных платежей в установленные сроки «Индивидуальный садовод уплачивает СНТ сумму установленных платежей с взысканием штрафа в виде пени 20% от суммы долга за каждый месяц просрочки…. 

Истцом представлен расчет пени, размер которых составил 90480 рублей 00 копеек, в соответствии с представленным расчетом (Л.д. 5-6).

Период за который неоплачен платеж

Сумма долга

Срок оплаты

Период просрочки -полных месяцев.

Сумма пени

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

10 952руб.

ДД.ММ.ГГГГ

26 месяца

10 952 руб. X 0,2 X 26=56 950,4 руб.

С ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ.

10 478 руб.

ДД.ММ.ГГГГ

14 месяцев.

10 478руб.Х 0,2 X 14=29 338,4руб.

С ДД.ММ.ГГГГ по 31 мая 20:9 г.

10 478 руб.

ДД.ММ.ГГГГ

2 месяца.

10478X0.2X2=4191,2 руб.

Итого: 90480 рублей.

Но в связи с тем, что ФИО7является пенсионером, и сумма пени за просроченные платежи превышает сумму основного долга, правление СНТ «Весна-3» приняло решение об уменьшении величины пени до 45 000 руб.

Суд, полностью соглашается с представленными расчетами, находит их обоснованными, достоверными и правильными и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 20000 рублей, применив положения ст. 333 ГК РФ, учитывая при этом преклонный возраст ответчика, а также тот факт, что он является пенсионером.

А также на основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную госпошлину в размере 1757 рублей 24 копейки, что пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, при этом доводы ответчика, изложенные в отзывах на иск, не имеет существенного юридически значимого значения для дела и не могут служить основанием для отказа истцу в иске.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна-3» к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам, пени, судебных расходов- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу СНТ «Весна-3» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3105.2019 год в размере 31908 рублей 00 копеек, пенс в размере 20000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1757 рублей 24 копейки, а всего взыскать 53665 рублей 24 копейки.

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна-3» к ФИО2 о взыскании пени на сумму свыше 20.000 рублей судебных расходов на сумму свыше 1.757 рублей 24 копейки - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>