дело № 2 – 350/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Майский 05 сентября 2017 г.

Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе

судьи Майского районного суда

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1,

при секретаре Иризовой М.А.,

с участием истца ФИО2, 

ФИО3, действующей по доверенности от 08 июня 2017 г., выданной на срок до 3 года, удостоверенной ФИО4, нотариусом Майского нотариального округа Кабардино – Балкарской Республики (реестровый номер 2 - 1226),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Гиря Р.М., Гиря В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратилась в суд к Гиря Р.М., Гиря В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что с 24 февраля 2016 г. являются собственниками жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу до приобретения ими жилого помещения, членом их семьи они не являются, совместно с ними не проживают, обязанности по предоставлению им права пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании истцы требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные судебные извещения ими не получены, письма возвращены почтовым отделением в суд с отметками «нет дома, отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии с положениями статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Истцы являются собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03 марта 2016 г. Гиря Р.М. значится зарегистрированным по указанному адресу с 20 января 1999 г., Гиря В.Ю. – с 11 апреля 2002 г., то есть до приобретения истцами жилого помещения.

Тот факт, что ответчики не проживают указном жилом доме подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Р.Н.И.. и П.Р.Т.

Оценив, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные по делу доказательства, показания свидетелей, суд установил, что условий, позволяющих ответчикам оставаться проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, суду не представлено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, в том числе то, что членом семьи истцов в силу закона ответчики не являются, не проживают в спорном жилом помещении, не пользуются им, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного иска и его удовлетворении. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Гиря Р.М., Гиря В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Кабардино – Балкарской Республики через Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2017 г.

Судья Майского районного суда 

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1