дело № 2-1066/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 21 июня 2017 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Маливанец Н.С.,

с участием истица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей также и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 действующая также и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 являются собственниками комнаты по указанному выше адресу. Ответчик членом их семьи не являлся и не является, фактически в указанной комнате никогда не проживал и вещей его в комнате тоже нет. Коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик многократно за последние четыре года обещал сняться с регистрационного учета, однако обещания не исполнил, с регистрационного учета не снялся. Он неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться добровольно с регистрационного учета, ответчик поменял номер телефона, и связи с ним теперь не имеется. Регистрация ответчика создает ей существенные препятствия, как собственнику для осуществления правами владения, пользования и распоряжения домовладением. Она самостоятельно несет расходы по содержанию жилья, уплачивает коммунальные платежи, ответчик данных расходов не несет.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении заседания не ходатайствовал. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Руководствуясь положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, семейные отношения, равно как и ведение общего хозяйства, между сторонами отсутствуют, и исходя из отсутствия доказательств намерения вселиться в спорное жилое помещение, как и препятствий для проживании в квартире, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде, то есть с 26.06.2017 года.

Судья В.О. Рязанцев