Дело № 2-385/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года с. Починки

Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Дурнина В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шувалове А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 126 кв.м.

В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3. Никаких вещей его в доме нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает. Регистрация ответчика носила формальный характер, с момента регистрации и по сегодняшний день ответчик в доме не проживал и не вселялся. Членом семьи истцов ответчик не является.

Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Считать решение суда основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истца адвокат Хлебницин А.С. действующий по ордеру в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, при этом показал, что зарегистрироваться в спорном доме ему предложил его брат ФИО3 Он некоторое время проживал в данном доме. Но когда приезжала жена собственника дома ФИО3, ответчик ФИО3 уходил из дома принадлежащего брату на съемную квартиру. 

Его брат ФИО3 умер и домам стала пользоваться его жена. Как перешло право собственности на дом на внука, ему неизвестно. 

В данном доме имеется его имущество, мебель «Стенка». Данную стенку он поставил в дом брата, так как после развода её ставить было не куда.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Починковского районного суда Нижегородской области - http://pochinkovsky.nnov.sudrf.ru.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора-дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является ФИО1 (л.д. 10).

Из домовой книге установлено, что в доме расположенном по адресу: 

<

адрес> А состоят на регистрационном учете ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-15).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ужовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.13).

Из паспорта ФИО3 установлено, что место его регистрации является по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Таким образом, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик был членом семьи бывшего собственника спорного дома. Собственник спорного дома ФИО3 распорядился своей собственностью и подарил его внуку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3 не являлся и не является членом семьи собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а, следовательно, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется и подлежит прекращению в судебном порядке, так как собственник спорного жилого дома возражает против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательств, что сторонами было заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Допустимых доказательств наличия оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил. Ответчик в спорным домом не проживает и им не пользуется. Доказательств, что в доме имеется его вещи в суд не предоставил. 

Судом, при принятии решения, обсужден вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок, однако оснований для этого суд не находит так как подобной просьбы ответчик суду не высказывал, в доме постоянно не проживал и не проживает, поэтому предпринимать указанные в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ действия, для чего ему мог быть предоставлен указанный в данной статье срок, необходимости у ответчика не имеется.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Считать решение суда основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.06.2021 г.

Судья /подпись/ В.В. Дурнин

Копия верна:

Судья В.В. Дурнин

Секретарь суда М.В. Новикова