Дело №2-1152/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и жилой дом, инвентарный №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти двоюродных братьев ФИО и ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, который на день смерти проживал в указанном выше жилом доме. Единственным наследником его имущества являлся родной брат ФИО, который после смерти брата наследство принял, обратился к нотариусу с соответствующим заявлением. После смерти ФИО истец наследство фактически принял, так как после смерти ФИО никого из ближайших родственников, кроме племянника – ФИО2 – ответчика по делу, у наследодателя не было. Истец принял меры по сохранению и содержанию наследственного имущества – земельного участка и жилого дома, отремонтировал крышу, фасад дома, произвел за свой счет капитальный ремонт дома, обрабатывал земельный участок. 

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 не возражал против иска, пояснив, что на наследственное имущество он не претендует, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для принятия наследства не обращался, фактически наследство после смерти дяди – ФИО не принимал. 

3-е лицо – Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.31-32).

Суд, выслушав стороны, свидетелей ФИО, ФИО, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.13). 

При жизни ФИО владел на праве собственности земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации 

<

данные изъяты> (л.д.12). 

На основании данного постановления ФИО ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.11).

Кроме этого, ФИО принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес> который он приобрел по наследству после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). 

При жизни ФИО право собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке. 

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО до введения в действие Земельного кодекса РФ, ему выдано свидетельство о право собственности на землю, жилой дом перешел в собственность ФИО по основания наследования. 

Таким образом, спорные земельный участок и жилой дом являются наследственным имуществом после смерти ФИО, соответственно его наследники вправе наследовать данное имущество. 

Единственным наследником имущества умершего ФИО является его родной брат ФИО, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.15). Нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> ФИО заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО, его наследнику ФИО свидетельство о праве на наследство не выдавалось, отказов от наследства в наследственном деле нет, что следует из ответа нотариуса (л.д.33). 

ФИО наследство после смерти брата ФИО принял, соответственно ФИО в порядке наследования перешло в собственность наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.14). 

По информации нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> ФИО наследственное дело к имуществу умершего ФИО не заводилось (л.д.34). 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства. 

В соответствии со ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. 

Согласно положениям ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО и ФИО являются его двоюродными братьями, ни у одного из них не было прямых наследников, кроме племянника по отцу – ФИО2 – ответчика по делу. 

Судом установлено, что ФИО2 наследство после смерти ФИО не принимал, в свою очередь истец по делу ФИО1 наследство после смерти двоюродного брата ФИО фактически принял, содержит наследственное имущество – земельный участок и жилой 

<

адрес> в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждено документально (квитанциями). 

Факт родственных отношений истца ФИО1 с ФИО нашел свою подтверждение в показаниях свидетелей ФИО и ФИО

Так, свидетель ФИО показал суду, что у него в 

<

адрес> находится жилой 

<

адрес>, где он фактически проживает. После смерти хозяина 

<

адрес>, за домом смотрит истец, ухаживает за домом и за домашней скотиной. 

Свидетель ФИО показал суду, что истца по делу он знает с ДД.ММ.ГГГГ, ответчика тоже знает, он (ФИО2) племянник ФИО и ФИО В 

<

адрес> у него (ФИО) имеется 

<

адрес>. У хозяина 

<

адрес> было 

<

данные изъяты>, истец ФИО1 является двоюродным братом умершего ФИО После смерти хозяина 

<

адрес>, за домом следит истец ФИО1, проживает постоянно в доме, ухаживает за домом. 

Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о родственных отношениях истца ФИО1 с наследодателем ФИО, суд находит также установленным факт принятия ФИО1 наследства после смерти двоюродного брата ФИО, и с учетом того, что на спорный земельный участок составлен межевой план (л.д.16-21), принимая отсутствие возражений по иску со стороны Администрации 

<

данные изъяты>, суд полагает признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и на жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м, согласно данным кадастрового паспорта на дом (л.д.10), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1144, 1152-1154, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199, 264-265 ГПК РФ, суд 

решил:

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок с внесением соответствующей записи в Единым государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: