Дело № 2-6/2021 г.

УИД 74RS0033-01-2020-000758-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 03 марта 2021 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества ограниченной ответственности « Русское зерно» к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, ФИО1 о признании незаконным постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области об утверждении схемы раздела земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании недействительным договора аренды земельного участка, применение последствий недействительности сделки;

по встречному иску ФИО1 к ФИО2, к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, Обществу ограниченной ответственности « Русское зерно» о признании недействительным постановления главы района, договора аренды земельного участка, применение последствий недействительности договора аренды,

установил:

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить требования Общества ограниченной ответственности «Русское зерно» к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, ФИО1 частично.

Признать незаконным постановление первого заместителя главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым №, площадью 1022824 кв.м. расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский.

Признать незаконным постановление главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО1 земельного участка с кадастровым №, площадью 1022824 кв.м. расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский

Признать недействительным, заключенный между Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области ФИО1 договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым №, площадью 1022824 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский.

Применить последствия недействительности сделки - договора аренды земельного участка.

Прекратить регистрацию в Едином государственном реестре договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым № площадью 1022824 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский, заключенного между Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, площадью 1022824 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский.

Удовлетворить встречные требования ФИО1 к ФИО2, к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, Обществу ограниченной ответственности «Русское зерно», ФИО2 частично.

Признать незаконным Постановление главы администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении индивидуальному предпринимателю ФИО3 крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 в аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3288608 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Астафьевский. Участок находится, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский. Почтовый адрес ориентира Челябинская область, Нагайбакский район.

Признать недействительным заключенный между Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области и индивидуальным предпринимателем ФИО3 крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым №, площадью 3288608 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Астафьевский. Участок находится, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский. Почтовый адрес ориентира Челябинская область, Нагайбакский район.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить регистрацию в Едином государственном реестре, заключенного между Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области и индивидуальным предпринимателем ФИО3 крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым №, площадью 3288608 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Астафьевский. Участок находится, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский. Почтовый адрес ориентира Челябинская область, Нагайбакский район, Номер государственной № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить регистрацию в Едином государственном реестре, соглашения об уступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Русское зерно» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить регистрацию в Едином государственном реестре обременение земельного участка с кадастровым №, площадью 3288608 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Астафьевский. Участок находится, примерно 8,0 км по направлению на восток от п. Астафьевский. Почтовый адрес ориентира Челябинская область, Нагайбакский района в виде обременения в пользу ООО «Русское зерно» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашения об уступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить соответствующие номера записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3288608 кв.м..

В удовлетворении остальных исковых требований по основному иску и встречному иску, отказать.

Взыскать с Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области в пользу ФИО1 150 рублей в пользу Общества ограниченной ответственности «Русское зерно» в счет уплаты госпошлины в равных долях по 3000 рублей с каждого, всего 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий: