Дело № 2-716/2020

43RS0001-01-2019-011225-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года г. Киров 

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

Председательствующего судьи Макаровой Л.А.

с участием помощника прокурора Ленинского района города Кирова Счастливцева А.А.

истца ФИО1, представителя истца ФИО2

третьего лица ФИО3

при секретаре Поляковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Указанная квартира приобретена истцом у ФИО3 на основании договора купли – продажи. После приобретения квартиры выяснилось, что в ней зарегистрирован ФИО4 {Дата изъята} ответчику направлена претензия с требованием добровольно сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответа не получено, требование не исполнено. Просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержал в полном объеме. 

Представитель истца по устному заявлению ФИО2 исковые требования поддержал. Подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен по месту отбытия наказания. В поступившем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что спорная квартира была приобретена им сыну ФИО4 после расторжения брака с женой {Дата изъята} В {Дата изъята} сын поставил его в известность о продаже квартиры, выставил квартиру на сайте Авито в {Дата изъята} Квартиру приобрел у сына. В {Дата изъята} сын был осужден к лишению свободы на длительный срок. В связи с отсутствием необходимости в квартире, продал ее. После отбытия наказания сын будет проживать по его месту жительства. 

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Счастливцев А.А. исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился. Извещен. Причина неявки суду неизвестна. 

Представитель третьего лица ФКУ Исправительная колония № 11 УФСИН России по Кировской области в судебное заседание не явился. Извещен. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, 3-е лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Так, согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора купли – продажи от {Дата изъята}, заключенного с ФИО3, о чем в ЕГРП {Дата изъята} сделана запись регистрации {Номер изъят}.

В соответствии со справкой ООО «Расчетно – консультационный центр» от {Дата изъята} в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, {Дата изъята} г.р. 

В настоящее время ФИО4 в указанной квартире не проживает, находится в местах лишения свободы. Добровольно из квартиры, принадлежащей истцу, не выписался. Оплату за жилье и коммунальные платежи не производит. 

Иных доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и оснований для его сохранения за ним такого не имеется, требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, {Дата изъята} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой {Номер изъят} {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, {Дата изъята} года рождения, {Адрес изъят}.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2020 г.

Судья Л.А. Макарова