дело № 2-86/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года 

<

адрес> 

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Никольской А.В., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения и по встречному иску ФИО2 к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес>, к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Татановского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с иском к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:176 (в размере 4,37 га), расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3.

Исковые требования администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> мотивированы тем, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией Татановского сельсовета 

<

адрес> составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными.

По правилам ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрено принудительное изъятие невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течении трех лет. 

Согласно п.4 ст.12.1, ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Татановского сельсовета вышеуказанный список опубликован в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (26685), о собственниках не востребованных земельных долей в границах СХПК «Цна» в количестве 120 человек. В сообщении собственникам невостребованных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Однако возражения относительно включения в список невостребованных земельных долей не предоставлены. 

После обнародования вышеуказанного списка было назначено общее собрание участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, которое не состоялось в виду отсутствия кворума (публикация в специальном выпуске № (1921) газеты «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (26902).

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района за СХПК «Цна» закреплены сельскохозяйственные угодья. На основании которых собственникам земельных долей выдавалось свидетельство о праве собственности на землю. ФИО3 свидетельство на право собственности на землю выдано не было. Собственник земельной доли земель сельскохозяйственного назначения не использовал представленный ему пай более трех лет, не предпринял каких-либо действий, свидетельствующих о заинтересованности в выделенной земельной доле. 

Представленные доказательства подтверждают возможность применения в отношении земельной доли, ранее принадлежащей ФИО1 ст.12.1 от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которой предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в праве обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Определениями Тамбовского районного суда 

<

адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен комитет по управлению имуществом в 

<

адрес>, в качестве соответчика ФИО2. 

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес>, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании за ней право собственности на земельную долю площадью 4,37 га сельскохозяйственного назначения с КН 68:20:0000000:176, расположенную по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую мужу ФИО3.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному иску - администрация Татановского сельсовета 

<

адрес> не явился, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика по первоначальному и встречному иску МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву по делу земельная доля в реестре федеральной собственности не значится. 

Представитель третьего лица администрация 

<

адрес> о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора комитет по управлению имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие. Согласно представленному отзыву по первоначальному исковому заявлению право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО3 не признавалось.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю, ранее принадлежавшую её мужу ФИО3.

Изучив, письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 44 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В порядке реализации постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно - правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. 

Учитывая, что спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, специальным федеральным законом, регулирующим отношения, связанные с использованием этих участков, является Федеральный Закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

В силу ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно п.3-7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Судом было установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района за СХПК «Цна» закреплены сельскохозяйственные угодья.

Согласно архивной выписки из списка по наделению граждан земельными долями, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения числится в списке за номером №. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписки, из похозяйственной книги администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> следует, что ФИО3 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> женой ФИО2.

Из наследственного дела N57/2005 представленного нотариусом ФИО6 следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело по заявлению жены ФИО2 на имя которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, ФИО2 было подано в суд встречное исковое заявление о признании за ней права собственности на земельную долю в СХПК «Цна» 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО3.

На основании изложенного и в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, суд считает, что в удовлетворении исковых требований администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения с КН 68:20:0000000:176 в размере 4,37 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3 следует отказать, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения и по встречному иску ФИО2 к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес>, к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, отказать.

Исковые требования ФИО2 к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес>, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельную долю земельного участка с КН 68:20:0000000:176 в размере 4,37 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.