Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 октября 2023 года город Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С., 

при секретаре Вазетдиновой Л.Ф., 

с участием представителя истца Бурангулова З.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Юмакаевой Гульнур Сарваритдиновны к Каримову Марату Ахтямовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юмакаева Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Каримову М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указав, что истица до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком Каримовым М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время брак расторгнут. Истица является собственником жилого помещения - жилого дома, общей площадью 

<

***> кв. м с кадастровым номером 

<

***> расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости. В настоящее время в указанном жилом доме прописан ответчик Каримов М.А., в связи, с чем до настоящего момента истец не имеет возможности реализовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, так как там прописан ответчик. Вместе с тем ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении. Наличие регистрации создает истице препятствие при реализации права собственности, в том числе при возможной продаже дома. Просит признать Каримова Марата Ахтямовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, жилым помещением – жилым домом общей площадью 

<

***> кв. м с кадастровым номером 

<

***> расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также снять с регистрационного учета из жилого помещения - жилого дома общей площадью 

<

***> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец Юмакаева Г.С., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Её интересы на основании доверенности представляет Бурангулов З.Т.

Представитель истца Бурангулов З.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, признать Каримова Марата Ахтямовича, утратившим право пользования жилым домом, а также снять с регистрационного учета.

Ответчик Каримов М.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске и адресной справке: 

<

адрес>.

Ходатайств от Каримова М.А. об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в суд не поступило, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Третье лицо-представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, до суда представлено заявление, которым просил провести заседание без его участия. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом мнения представителя истца, изложенного в ходе судебного заседания, о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель Ф.И.О.5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает истца Юмакаеву Г.С., знает, что она проживет одна. Бывший супруг Каримов М.А. после развода уехал, вещей его в доме нет.

Выслушав представителя истца свидетеля Ф.И.О.5, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Юмакаевой Г.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилым домом общей площадью 

<

***> кв. м с кадастровым номером 

<

***>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, представленного истцом Юмакаевой Г.С., ответчик Каримов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает.

Согласно свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом Юмакаевой Г.С. и Каримовым М.А.. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик не проживает с истцом с ДД.ММ.ГГГГ г., фактического места жительства ответчика неизвестно. 

Ф.И.О.2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, не снялся, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, истец обратился с указанным исковым заявлением в суд. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Юмакаева Г.С.

Таким образом, из материалов дела, усматривается, что ответчик Каримов М.А. членом семьи Юмакаевой Г.С. не является, в спорном жилом доме не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в указанном доме формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Каримов М.А. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию. 

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования. 

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, суд приходит выводу о том, что Ф.И.О.2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчиков на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить, частично. 

Признать Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

В части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – отказать. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета как утратившего право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Яковлева Л.С.

Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 03.11.2023 г.