К делу № 2-1531/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ФИО1 06 июля 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачев П.А.,

при секретаре Пивень А.И.,

с участием истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 место нахождения которого не известно – адвоката Ильковской О.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском и просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает с 2012 года 

<

адрес> - ФИО3 В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, на телефонные звонки он не отвечает. Между ей и ответчиком каких - либо договорных обязательств не существует. В настоящее время она решила продать вышеуказанный жилой дом, а поэтому необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Она согласна зарегистрировать ответчика в ином жилом помещении, которое приобрету. Без заявления и личного присутствия самого ответчика - снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседание истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно – адвоката Ильковская О.С. выступающая в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ просила вынести решение в соответствии с законом. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец истец является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г, ФИО1, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает с 2012 года 

<

адрес> - ФИО3 В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, на телефонные звонки он не отвечает. Между истцом и ответчиком каких - либо договорных обязательств не существует. В настоящее время она решила продать вышеуказанный жилой дом, а поэтому необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Без заявления и личного присутствия самого ответчика - снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик не производит оплату налогов за домовладение и оплату расходов за коммунальные услуги, не проживает фактически по месту регистрации, не пользуются постоянно данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае отсутствия семейных отношений с собственником жилого помещения, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением с собственником право пользования данным жилым помещением за гражданином не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: П.А. Грачев