Гр. дело № 2-256/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 г. г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Войновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и трое её несовершеннолетних детей – В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме с 29 марта 2019 г. зарегистрирован на постоянное место жительства как член семьи собственника ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчик не является пользователем жилого помещения. Дом ею куплен на средства материнского капитала.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 приходится ей братом. Тот проживал в доме до мая 2020 г., после чего между ними произошел скандал, из-за того, что брат обидел её ребенка. С того времени ФИО2 в доме не проживает. Коммунальные платежи он не оплачивает. Больше она не считает его членом своей семьи. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Суду пояснил, что ранее он проживал в 

<

адрес> с матерью. В 2019 г. по предложению сестры он приехал в 

<

адрес> с целью учебы в школе. Сестра прописала его в своем доме, но в дальнейшем стала заставлять его работать, а все вырученные деньги забирать себе. В связи с этим они поругались и он ушел жить к своей девушке. Регистрация ему нужна для службы в армии, так как в октябре 2020 г. у него призыв, и он опасается, что без прописки его снимут с военного учета. 

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, а её трое малолетних детей на основании договора дарения, являются собственниками жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данный жилой дом 29 марта 2019 г. вселен как член семьи собственника брат ФИО1 – ФИО2, который зарегистрирован по данному адресу по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, ответчик в жилом доме не проживает с мая 2020 г. Коммунальные платежи за себя он не оплачивает, обязанности по содержанию жилья не исполняет. Каких-либо договорных обязательств между ним и собственником относительно сохранения права пользования жилым домом не существует. В настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения. Истец полагает, что ответчик прекратил быть членом её семьи.

Судом установлено нарушение законных прав и интересов собственника данного жилого дома и причинение бытовых неудобств, добровольно исполнить требования собственника по освобождению жилого помещения ответчик во внесудебном порядке отказывается.

Основы гражданского законодательства предполагают разумное и добросовестное отношение к осуществлению своих гражданских прав. Не допускаются действия граждан, ущемляющих права других. 

Одновременно суд принимает во внимание, что сохранение регистрации ущемляет жилищные и материальные интересы собственника.

Учитывая эти обстоятельства, следует признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие в собственности ответчика иного жилья на территории Вологодской области значения для разрешения данного спора не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 11 сентября 2020 г.

Судья Н.С. Михеев