РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 

Самарской области 10 июля 2020 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Законова М.Н.,

при секретаре – Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-120/2020 по иску ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к КУМИ Администрации г.о. Чапаевск, Нижне-Волжскому бассейновому водному управлению Федерального агентства водных ресурсов об установлении границ земельного участка, 

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с исковым заявлением об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками (по 

<

Данные изъяты> доли каждый) блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен> на основании Решения ФИО2 суда 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, дата вступления в законную силу 

<

Дата обезличена>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата обезличена> Земельный участок (землепользование), площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства дома, принадлежит ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 

<

Данные изъяты> каждому) на основании договора дарения от 

<

Дата обезличена>, дата регистрации 

<

Дата обезличена>, № 

<

Номер обезличен>, что подтверждается Свидетельствами государственной регистрации права серия 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

Адрес обезличен>, номер и дата государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. Согласно сведений государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен> кадастровым номером 

<

Номер обезличен> составляет 

<

Данные изъяты> кв.м, площадь ориентировочная, сведения об участке полежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 

<

Дата обезличена> году с целью уточнения границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством Истцы обратились в 

<

Данные изъяты>». Кадастровым инженером 

<

Данные изъяты>» были проведены инженерно-геодезические изыскания для установления фактических границ земельного участка и подготовлена схема расположения земельного участка. 

<

Адрес обезличен> земельного участка составляет 

<

Данные изъяты> кв.м. Так как фактическое месторасположение и конфигурация земельного участка никогда не изменялось, участок всегда был огорожен забором, то земельного участка должна быть сформирована из его фактического местоположения. Спора по границам с соседними земельными участками не имеется. На основании вышеизложенного, просили суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

Адрес обезличен>, согласно каталога координат углов поворота границ, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной 

<

Данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истцов – ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в иске.

Истец ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представлен отзыв на иск, согласно которому возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку уточняемые границы земельного участка находятся в пределах береговой полосы.

Представитель ответчика – Нижне-Волжского бассейнового управления Федерального агентства водных ресурсов – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – Отдела водных ресурсов по 

<

Адрес обезличен> Нижне-Волжского БВУ – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представили отзыв на иск, из которого следует, что решение оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ ФКП Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

Адрес обезличен> - в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц и их представителей, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. 

В п. 3 ст. 6 ЗК РФ РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленным Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии п.п. 4, 4.1,4.2, со ст. 1 названного Закона кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях; кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету; в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Согласно частям 1, 2 статьи 8 названного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений, перечень которых содержится в части 4 статьи 8 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Государственный кадастровый учет земельного участка в связи с уточнением местоположения границ земельного участка осуществляется на основании представленного в орган кадастрового учета заявления и подготовленного кадастровым инженером межевого плана (ст.ст.13, 14, 22 Федерального закона №218-ФЗ)

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии со ст.4.2 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. (в ред. от 03.07.2016г.) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2017г.) в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются, в т.ч., координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Судом установлено, что истцы являются собственниками (по 

<

Данные изъяты> доли каждый) блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен> на основании Решения ФИО2 суда 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, дата вступления в законную силу 

<

Дата обезличена>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата обезличена> 

Также истцы являются собственниками земельного участка (землепользование), площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства дома, (по 

<

Данные изъяты> каждому) на основании договора дарения от 

<

Дата обезличена>, дата регистрации 

<

Дата обезличена>, № 

<

Номер обезличен>, что подтверждается Свидетельствами государственной регистрации права серия 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

Адрес обезличен>, номер и дата государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен> кадастровым номером 

<

Номер обезличен> составляет 

<

Данные изъяты> кв.м, площадь ориентировочная, сведения об участке полежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В 

<

Дата обезличена> году с целью уточнения границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством Истцы обратились в 

<

Данные изъяты>», которым по результатам подготовлена Схема расположения границ земельного участка. Согласно сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 

<

Данные изъяты> кв.м, в результате измерений фактическая площадь земельного участка составляет 

<

Данные изъяты> кв.м. Расхождение площади составляет 

<

Данные изъяты> кв.м, что не превышает величину предельно минимального размера земельного участка (

<

Данные изъяты> кв.м.) для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в территориальной зоне 

<

Данные изъяты>, установленного Решением ФИО2 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О правилах землепользования и застройки ФИО2 округа 

<

Адрес обезличен>». При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> были изучены Письмо Управления Росреестра по Самарской засти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> и выкопировка с планшета 

<

Номер обезличен> масштаба 1 

<

Данные изъяты> от 

<

Дата обезличена> г. В указанных документах содержаться аналогичные сведения по учитываемому земельному участку, а именно стереотопографическая съемка, планшет 

<

Номер обезличен> масштаба от 

<

Дата обезличена> г. В сведениях отражена информация о землях общего пользования (

<

Адрес обезличен>), так же отражен номер участка (

<

Номер обезличен>) и координатная сетка, что позволяет однозначно определить фактическое местоположение границ земельного участка и подтвердить существование на местности 15 и более лет. Иная графическая информация по земельному участку с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> отсутствует. Однако конфигурация учитываемого земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> отличается от фактических границ. Таким образом, на основании вышеизложенного проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> в заявительном порядке не представляется возможным из-за отсутствия графического материала. 

В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу ч.6 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ требования к подготовке межевого плана установлены приказом Минэкономразвития России от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее -Приказ 

<

Номер обезличен>).

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о государственном кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета заявлений об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В силу части 7 статьи 38 Закона о государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке (часть 5).

Поскольку целью кадастрового учета является внесение в ГКН достоверных сведений и земельных участках, истцам необходимо привести в соответствие данные сведения с учетом фактического местоположения границ земельного участка.

Из ответа МКУ «УАиГ» г.о. Чапаевск от 

<

Дата обезличена> следует, что земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен> в соответствии с указанными координатами расположен в градостроительной зоне Ж-1 (ИЖС), объект находится в прибрежной защитной полосе и пересекает береговую линию, Границы красных линий нарушены. Земельный участок частично расположен на землях общего пользования.

«Правилами землепользования и застройки г.о. 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, расположен в градостроительной зоне 

<

Данные изъяты> (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Земельный участок обременен охранной зоной ЛЭП. Границы красных линий не нарушены.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> испрашиваемый земельный участок, в соответствии с представленными координатами, к землям лесного фонда не относится, частично находится в береговой полосе, в водоохраной зоне водного объекта.

Факт расположения земельного участка частично в водоохраной зоне, прибрежной зоне и пересечения береговой полосы водного объекта также подтверждается схемой расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>.

По информации Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> в соответствии с представленной схемой расположения границ спорного земельного участка истца имеются пересечения с границами территориальных зон 

<

Номер обезличен> «

<

Данные изъяты>» и 

<

Номер обезличен> «

<

Данные изъяты>».

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Полагая исковые требования подлежащими удовлетворению, суд учитывает следующее.

Частью 6 статьи 6 Водного кодекса РФ от 

<

Дата обезличена> определено «Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров».

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручье, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и их истощения их вод, а также сохранении среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Согласно п. 3 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах, которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Пунктом 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В границах спорного земельного участка отсутствуют водные объекты, отвечающих требованиям к водным объектам, предусмотренным Водным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Сведений о нахождении на спорном земельном участке истцов водного объекта не представлено. Сведений о пересечении земельного участка с береговой линией ЕГРН не содержит. 

Исходя из смыла указанных норм права, содержится запрет только на приватизацию указанных земельных участков. Ограничение оборота уже приватизированного земельного участка, в границах которого установлена водоохранная зона, земельным законодательством не установлена.

Земельные участки в пределах водоохранных зон не изымаются из оборота, хозяйственная деятельность на них не запрещена, она лишь ограничена.

Также действующее законодательство не содержит запретов на предоставление о в аренду земельных участков, расположенных в водоохраной и прибрежной зоне.

Земельный участок истцов расположен в прибрежной полосе, расположение в пределах которой также подразумевает ряд ограничений при использовании земельного участка. При этом на земельных участках, расположенных в прибрежной полосе допускается проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных построек при определенных условиях. Ограничений на приобретение земельных участков, расположенных в прибрежной полосе в собственность законодательство не содержит.

Перечень оснований по которым земельный участок может быть изъят из оборота или ограничен в обороте установлен в ст. 27 Земельного кодекса РФ, к таким основаниям относится расположение земельного участка в пределах береговой полосы.

Требований об изъятии спорного земельного участка к пользователям не заявлялось. 

Береговая линия, от которой отсчитывается расстояние и порядок установления береговых полос, прибрежных (защитных) полос и водоохранных зон установлен постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, которым предусмотрено, что границы считаются установленными с даны внесения сведения о них в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством местоположение береговой линии считается определенным со дня внесения сведений о ее местоположении в государственный кадастр недвижимости.

Согласно сведениям 

<

Данные изъяты> в 

<

Дата обезличена> году по заказу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

Адрес обезличен> выполнена работа по теме «

<

Данные изъяты>». Сведения о границах водных объектов внесены в государственный водный реестр. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

Адрес обезличен> сведения снесены в ЕГРН 

<

Дата обезличена> с присвоением 

<

Номер обезличен>.

Между тем, как установлено из материалов дела, земельный участок площадью 

<

Данные изъяты> кв.м предоставлен в пользование компетентными органами до внесения указанных сведений и до вступления в силу Водного кодекса.

Так, на основании Постановления 

<

Номер обезличен> Главы администрации 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> земельный участок площадью 

<

Данные изъяты> кв.м. предоставлен ФИО6, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 

<

Номер обезличен>ф от 

<

Дата обезличена>, материалами землеустроительного дела.

Впоследствии испрашиваемый земельный участок площадью 

<

Данные изъяты> кв.м на законных основаниях (наследство и договор дарения) перешел в собственность истцов, право собственности за которыми зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено. 

До настоящего времени истцы пользуются земельным участком в определенных кадастровым инженером границах, используют его по назначению. Претензий со стороны третьих лиц не поступало. Границы участка сложились более 15 лет назад, с соседями никаких споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. 

По информации Управления Росреестра при внесении границ спорного земельного участка в КГН согласно представленных координат, пересечений данного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Нарушений прав неопределенного круга лиц суд не усматривает, поскольку доступ граждан к водному объекту, исходя из схемы расположения земельного участка, обеспечен.

Строений на части земельного участка истцов, находящимся в прибрежной и береговой зоне, не имеется.

За нарушение земельного законодательства предусмотрена административная (уголовная) ответственность.

Нахождение испрашиваемого земельного участка в водоохраной, прибрежной зонах и береговой линии накладывает на собственников и пользователей ограничения, в связи с чем использование земельного участка истцу необходимо осуществлять с соблюдением особых условий использования земельных участков в охранных, санитарно-защитных зонах.

Обременения и ограничения, связанные с использованием земельного участка вносятся регистрирующими органами в ЕГРН Росреестра. Сведения о границах охранных зон вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации.

Суду не представлены доказательства, что использование земельного участка опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды. 

Полагая возможным удовлетворить исковые требования и установить границы земельного участка Г-ных в испрашиваемых границах, суд учитывает приоритетный характер защиты права собственности, при том, что истцы просят определить границы земельного участка меньшей площадью, чем имеющегося в собственности.

При исключении части земельного участка, расположенного в береговой зоне, по мнению суда, будет существенным образом нарушать права истцов как собственников-землепользователей.

Поскольку границы земельного участка истца подлежат уточнению в соответствии с действующим законодательством, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

Адрес обезличен>, согласно каталога координат углов поворота границ, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной 

<

Данные изъяты>» 

<

Дата обезличена>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в отношении земельного участка в ЕГРН Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен>, с установленными ограничениями в использовании – водоохранная зона, прибрежная зона, береговая линия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через ФИО2 суд.

Судья 

ФИО2 суда 

<

Адрес обезличен> М.Н. Законов

Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>