2-983/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года п. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Маргамовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей и заключить договор найма специализированного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что она является сиротой, так как записи об отцовстве в отношении нее установлено не было, а ее мать, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации Давлекановского муниципального района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учет в отделе опеки и попечительства и назначении пособия на содержание несовершеннолетней» она находилась на воспитании опекуна.

После окончания школы она обучается в учреждении профессионального образования.

Согласно справкам из филиала Чишминского ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО1 в числе собственников объектов недвижимости не значится, записи в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на объекты недвижимости не имеются, право бесплатной приватизации жилого помещения она не использовала. 

В иске истец с учетом уточнения просит обязать Администрацию муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан обеспечить ее благоустроенным жилым помещением общей площадью не ниже установленных социальных норм по договору найма специализированного жилого помещения на территории 

<

адрес> Республики Башкортостан, заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет за счет средств бюджета Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представил суду возражение на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц - Правительства Республики Башкортостан, Министерства финансов Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Федеральный закон о социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом пункта 1, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом пункта 1, ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом пункта 1 и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются указанным лицам в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 06 сентября 2013 года № 407 «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Башкортостан» (далее - Порядок) предусмотрено, что жилые помещения для детей-сирот предоставляются по месту их жительства в муниципальном образовании Республики Башкортостан, на территории которого эти лица включены в список. Жилое помещение для детей-сирот, предоставляемое по договору найма специализированных жилых помещений, должно соответствовать требованиям благоустроенности применительно к условиям соответствующего населенного пункта, а именно: общая площадь жилого помещения должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления муниципального образования Республики Башкортостан, на территории которого предоставляется жилое помещение; жилое помещение должно соответствовать требованиям жилищного законодательства, санитарным, техническим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам для постоянного проживания (пункты 8.3, 8.4).

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет 5 лет (пункт 8.5).

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 8.1 настоящего Порядка, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок по решению органа, предоставившего данное помещение. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более одного раза.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 8.1 настоящего Порядка, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, данное жилое помещение подлежит исключению из специализированного жилищного фонда.

Пунктом 7 статьи 1 Закона Республики Башкортостан от 28 декабря 2005 года № 260-3 «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Республики Башкортостан» предусмотрено, что органы местного самоуправления муниципальных образований, перечисленных в статье 2 настоящего Закона, а именно органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в 

<

адрес>, наделяются государственными полномочиями Республики Башкортостан по социальной поддержке по обеспечению жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (за исключением детей, обучающихся в федеральных образовательных учреждениях), кроме полномочий по содержанию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в государственных образовательных учреждениях и государственных учреждениях здравоохранения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Как следует из свидетельства о смерти серии III-АР №, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Постановлением Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1.

Постановлением Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ №-П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в единый список детей-сирот, нуждающихся в получении жилья по договору найма специализированного жилого помещения по 

<

адрес>. 

Следовательно, право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма возникло у ФИО1, состоящей на учете нуждающихся в жилом помещении, после обращения с заявлением в администрацию муниципального район 

<

адрес> РБ о предоставлении жилья, окончания образовательного учреждения (школы) и исполнения 18 лет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чишминским участком ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», ФИО1 по материалам филиала на территории 

<

адрес>, собственником объектов недвижимости не установлена.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 сведения о регистрации права на объекты недвижимости отсутствуют.

Таким образом, закрепленного за ФИО1 жилья не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исполнилось 18 лет. После достижения 18-летнего возраста жилье истцу предоставлено не было.

ФИО1 не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма, собственного жилья не имеет, с момента окончания образовательного учреждения до настоящего времени администрацией муниципального района 

<

адрес> РБ благоустроенное жилое помещение ей не предоставлено, в связи, с чем нарушены жилищные права ФИО1, которая имеет право на дополнительные гарантии по социальной поддержке со стороны государства. Она состоит в очереди на получение жилья как ребенок, оставшийся без попечения родителей, в администрации муниципального района 

<

адрес> РБ.

Содержащийся в возражении довод ответчика об отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых помещений и об отсутствии денежных средств для указанных целей не может служить основанием для отказа в обеспечении указанной категории граждан жильем по договору найма специализированного жилого помещения, поскольку данные обстоятельства не должны препятствовать реализации ФИО1 своего права на обеспечение жилым помещением.

Разрешая спор по существу, учитывая, что ФИО1 относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, в собственности жилых помещений не имеет, нанимателем жилых помещений по договорам социального найма и членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не является, достигла возраста 18 лет, суд приходит к выводу, что требования истца о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, сроком на 5 лет обоснованы, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в границах муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, и заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья/подпись/.

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова