№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, мотивировав свои требования тем, что является собственником 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Нижневартовским городским судом по делу № вынесено решение, в данном решении исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени удовлетворены частично. Взыскана с ФИО1в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов в сумме 27 945 рублей 84 копейки, пени в сумме 1 700 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 960 рублей 08 копеек. В остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отказано.

Решение Нижневартовского городского суда исполнено истцом. После погашения всей задолженности по решению суда истец производил ежемесячно оплату по платежным поручениям с обязательными указаниями в назначении платежа периода оплаты.

Отражение данной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения прав истца.

Таким образом, истцу необоснованно выставлен долг по взносам на капитальный ремонт в размере 40 489,80 рублей и пени на взносы на ноябрь 2024 года в размере 31 301,68 рублей.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просит суд обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов сделать списание/исключение взносов на капитальный ремонт согласно решению суда № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив задолженность в размере 40 489,80 рублей; обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов списать/исключить пени на взносы, исключив всю задолженность на дату вынесения решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Представителем ответчика представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что списанию из лицевого счета подлежит: задолженность в размере 40 495,32 рублей во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 14 627,76 руб., во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Нижневартовский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, за объект недвижимости, по адресу: 

<

адрес>.

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов заявлялось к взысканию задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 68 441 рубль 16 копеек, пени в размере 16 328 рублей 31 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 743 рубля 08 копеек.

Решением Нижневартовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскано с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 27 945 рублей 84 копейки, пени в сумме 1 700 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 960 рублей 08 копеек, а всего взыскать 30 606 рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отказано.

Согласно выписки из лицевого счета № на 

<

адрес>, ответчиком производятся начисления по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме, при этом ответчиком отражается задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пеням с сентября 2014 года.

Материалами дела подтвержден факт того, что решением суда отказано во взыскании задолженности с истца в пользу ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2018 года в размере 40 495 рублей 32 копейки, задолженность по пеням с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 627 рублей 76 копеек, при этом указанная задолженность отражается по лицевому счету на квартиру истца.

ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО2-Мансийске.

Законом ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры.

Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО2-

<

адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает право истца, предоставляя им платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истца в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истцов на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО2-

<

адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.

Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

Таким образом, так как во взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по № года в размере 40 495 рублей 32 копейки, задолженности по пеням с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 627 рублей 76 копеек, Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано, решение суда вступило в законную силу, оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований возложения на ответчика обязанности по исключению из лицевого счета на жилое помещение истца задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность исключить из лицевого счета № на 

<

адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 40 495 рублей 32 копейки, задолженность по пеням в размере 14 627 рублей 76 копеек.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора, через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 10 марта 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов