Дело № 2-785/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года г. Чита 

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Вдовенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. 

В ноябре 1999 г. «Маккавеевским свиносовхозом» ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире она проживает с 1999 г. Однако, при регистрации права собственности на жилое помещение ей было отказано по причине, что объект не числится в реестре муниципальной собственности администрации сп «Маккавеевское» муниципального района «Читинский район». Кроме того, отсутствуют сведения на объект в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Истица ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации сп «Маккавеевское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице ФИО1 Маккавеевским свиносовхозом была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> как воспитателю детского сада Маккавеевского совхоза. 

В судебном заседании исследована трудовая книжка ФИО1, согласно которой 06.03.1991 г. была принята на должность воспитателя детского сада Маккавеевского совхоза.

Согласно справке администрации сп «Маккавеевское» от 18.02.2018 г. ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> ноября 1999 г. по настоящее время (Л.д. 14) 

В соответствии со справкой администрации сп «Маккавеевское» от 15.05.2018 г. других зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении нет (л.д. )

Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, квартира имеет кадастровый №, площадью 38,4 кв.м. (Л.д. 10-11)

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., на основании выписки из похозяйственной книги от 17.10.2016 г., выданной администрацией сп «Маккавеевское» (Л.д. ). Земельному участку присвоен кадастровый №. (Л.д. )

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> муниципальной собственности администрации сп «Маккавеевское» не находится согласно представленному сообщению администрации сп «Маккавеевское»» от 18.02.2018 г. (Л.д. 13 ). 

Согласно уведомления КГБУ«ЗабГеоИнформЦентр» от 01.08.2017 г., в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8)

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения с 1999 года и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, что также подтверждается сверкой начисленных и уплаченных сумм по налогу на имущество физических лиц, а именно на спорную квартиру за период 2004-2016 гг. (Л.д. )

Согласно Уведомлению КГБУ«ЗабГеоИнформЦентр» от 01.08.2017 г. ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. 9). 

Из пояснений свидетеля Д. следует, что она проживает по 

<

адрес> с рождения, истица проживает по 

<

адрес> с того момента, когда ей было еще 12 лет. Истица работала воспитателем в Маккавееском совозе. Все дома идут от Маккавеевского совхоза. Сейчас совхоз распался, кто-то приватизировал квартиры. Истица до сих пор проживает в спорной квартире.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью 38,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский