Дело № 2- 793/2025 

УИД 33RS0002-01-2024-007625-89 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владимир 27 февраля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе: 

председательствующего судьи Мысягиной И.Н., 

при секретаре Ивановой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки.

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО2 (далее ответчик) недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор дарения недвижимого имущества.

Согласно п. 1 указанного договора, истец передал в дар ответчику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым номером ###, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж ### цокольный этаж ###, цокольный этаж, расположенное по адресу: 

<

...>, на поэтажном плане цокольного этажа ###, на поэтажном плане 1 этажа - ###.

В тот же день между сторонами была достигнуто договоренность о том, что ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства за указанное недвижимое имущество в размере 3 000 000 руб.

В настоящее время ответчик отказывается исполнять добровольно взятые на себя обязательства по выплате истцу денежных средств за подаренное недвижимое имущество.

Поскольку сторонами были согласованы условия о выплате ответчиком денежных средств по данному договору, полагает, что заключенный договор дарения является притворной сделкой.

На основании изложенного, истец просит суд признать договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 недействительным; применить последствия недействительности сделки, путем возврата сторон в первоначальное положение, а также аннулировать запись о регистрации права собственности за ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой на нежилое помещение с кадастровым номером ###, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж ### цокольный этаж 1, цокольный этаж, расположенное по адресу: 

<

...>, на поэтажном плане цокольного этажа ###, на поэтажном плане 1 этажа - ###; восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой на нежилое помещение с кадастровым номером ###, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж ### цокольный этаж ###, цокольный этаж, расположенное по адресу: 

<

...>, на поэтажном плане цокольного этажа ### на поэтажном плане 1 этажа - ###.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно поступившему в суд заявлению от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик считает исковые требования истца обоснованными и законными и заявляет о признании исковых требований. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 35, 39 и 173 ГПК РФ предъявленный истцом иск ФИО2 признает в полном объеме, в связи с чем, просит суд заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворить в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173 и 221 ГПК РФ истцу ФИО2 и ее представителю - ФИО8, известны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что в соответствии с Уставом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.07.2022г. ###, Филиал осуществляет отдельные полномочия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, определенные статьей 3.1 Федерального закона от 13.07.2024г. «О государственной регистрации недвижимости», полномочия в сфере государственной кадастровой оценки, определенные Федеральным закон от ДД.ММ.ГГГГ № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а также полномочия по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, определенные Федеральным законом от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве». Вопрос о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным, не входит в полномочия Филиала. 

На основании изложенного, по существу заявленных требований разрешение данного спора оставил на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, изучив заявление ответчика о признании исковых требований, представленное суду в письменном виде, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к материалам дела. Признание иска подписано ответчиком лично.

В соответствие с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Принимая во внимание, что заявление ФИО2 о признании исковых требований ФИО1, представлено суду в письменном виде, подписано представителем истца по доверенности ФИО4, полномочия которого позволяют подписывать данное заявление, кроме того в заявлении указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173 и 221 ГПК РФ истцу ФИО2 и ее представителю ФИО7, известны и понятны, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ### удовлетворить.

Признать договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия ### ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой на нежилое помещение с кадастровым номером ###, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж ### цокольный этаж 1, цокольный этаж, расположенное по адресу: 

<

...>, 

<

...>, на поэтажном плане цокольного этажа ###, на поэтажном плане 1 этажа - ###

Исключить из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ### ###, выдан 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой на нежилое помещение с кадастровым номером ###, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж ### цокольный этаж 1, цокольный этаж, расположенное по адресу: 

<

...>, на поэтажном плане цокольного этажа ###, на поэтажном плане 1 этажа - ###.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ### ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой на нежилое помещение с кадастровым номером ###, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж ### цокольный этаж ###, цокольный этаж, расположенное по адресу: 

<

...>), 

<

...>, на поэтажном плане цокольного этажа ### на поэтажном плане 1 этажа - ###

Настоящее решение суда является основанием регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия ### ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой на нежилое помещение с кадастровым номером ###, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж ### цокольный этаж ###, цокольный этаж, расположенное по адресу: 

<

...>, на поэтажном плане цокольного этажа ###, на поэтажном плане 1 этажа - ###

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во 

<

...> суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья И.Н. Мысягина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Стороны вправе ознакомиться с решением суда ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.Н. Мысягина