Дело № 2-2004/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шаран, РБ 09 октября 2018 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика А., 

при секретаре Мухтасибовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом последующего уточнения обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера и договора социального найма. Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, членами его семьи указана дочь С. Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, членами его семьи указаны супруга Б. и сестра Г. В данном жилом помещении также зарегистрированы дочь ФИО2 и внуки ФИО3 и А., которые в жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей и услуг по содержанию дома не несут. На его требования о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета необходимо ему для оформления приватизации жилого помещения. Просит признать ФИО2, ФИО3, А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2, ФИО3, А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Определением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен орган опеки и попечительства Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Определением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Определением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по настоящему гражданскому делу в части заявленного ФИО1 искового требования о выселении ФИО2, ФИО3, А. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с отказом истца ФИО1 от данного искового требования. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, когда ушла из дома, отношения между ними испортились еще до брака ФИО2 Его согласия на регистрацию ответчиков в жилом помещении никто не спрашивал. Жил ли ФИО3 в спорном жилом доме, он не помнит, но А. в жилом доме никогда не жила. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика А., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

ФИО2 пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, сына ФИО3 в спорном жилом помещении проживал до ДД.ММ.ГГГГ, дочь А. по данному адресу никогда не проживала. Она с детьми вынужденно не проживает в спорном жилом помещении, поскольку им там не дают жить, в квартиру не пускают. Детей она прописала в квартире без согласия ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ она пыталась вселиться в квартиру, но ее не пустили, после этого больше попыток вселиться с детьми в квартиру она не предпринимала, с детьми проживает в съемном жилом помещении, в спорной квартире их вещей нет.

Ответчики ФИО3, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО4 извещенная надлежащим образом не явилась, в предыдущем судебном заседании возражала в удовлетворении искового требования ФИО1 в части признания несовершеннолетней А. утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, не просил об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, не просил об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т. д.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано следующее: если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Далее в названном постановлении указано, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом требований ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетний ребенок вправе проживать по месту жительства своих родителей, у любого из них, с учетом договоренности супругов.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и членам его семьи, в качестве которых указана дочь С.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, с одной стороны, и сельским поселением Шаранский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, с другой стороны, заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель сельское поселение Шаранский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан передало нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 3 типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем жилого помещения вселяются члены его семьи - супруга Б., сестра Г.

В указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся дочерью истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО3, являющийся внуком истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик А., являющаяся внучкой истца ФИО1

Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> на основании заявления матери ФИО2 Данные об основаниях регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3 отсутствуют в связи с истечением срока хранения заявления о регистрации по месту жительства. 

Из сообщения Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3, А. по адресу: 

<

адрес> не проживают.

Сторонами не оспаривалось, что ответчики ФИО2, ФИО3 и А. в спорной квартире не проживают длительное время, каких-либо их вещей в квартире нет. 

Исходя из взаимосвязанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, условием для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных 

обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, А. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают длительное время (более 10 лет), ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения, а ответчик А. в спорное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный постоянный характер, вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется, попыток ко вселению и проживанию в жилом помещении ответчики не предпринимали, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или других лиц, проживающих в жилом помещении, не чинилось.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду бесспорных, относимых, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере либо добровольном временном характере выезда и спорного жилого помещения, чинении им препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, совершения ответчиками до обращения ФИО1 в суд с иском по рассматриваемому делу каких-либо действий, направленных на вселение в спорную квартиру. 

Само по себе отсутствие у ответчиков ФИО2, ФИО3 и А. права пользования иным жилым помещением не может являться основанием для признания факта отсутствия в спорном жилом помещении временным, а выезда из него - вынужденным.

Указанные выше обстоятельства, установленные судом, в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 и А. в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, несовершеннолетняя А. с момента своего рождения и до настоящего времени постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своей матери ФИО2, следовательно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании ответчиков ФИО2, ФИО3 и А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Сама по себе регистрация несовершеннолетней А. в спорном жилом помещении в данном случае не является основанием приобретения ею самостоятельного права пользования спорным жилым домом. Законных оснований для сохранения за несовершеннолетней А. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и 

жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской 

Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, поскольку суд признает ответчиков ФИО2, ФИО3 и А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме, на основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика А., с каждого, в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, А. в лице ее законного представителя ФИО2, с каждого, в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий