Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Кукаревой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск МО об исключении из сведений Единого государственного кадастра недвижимости о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № сведений о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № согласно каталога координат,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Красногорск МО об исключении из сведений Единого государственного кадастра недвижимости о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № сведений о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № согласно каталога координат.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2017 году при проведении кадастровых работ установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № включены в земельный участок площадью 10 120 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования муниципальному образованию «Сельское поселение Ильинское» Красногорского муниципального района МО с ДД.ММ.ГГГГ. 

Наличие в ЕГРН недостоверных сведений о границе земельного участка ответчика препятствует установлению границ земельного участка истца, что нарушает его права.

Просил исключить из сведений ЕГРН о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № сведения о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № и установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно каталогу координат, представленному в учетной карточке.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнил исковые требования и просил исключить из сведений ЕГРН о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № сведения о границе и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050609:425 в следующих координатах:

В точке 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещался о дне и времени рассмотрения судебного заседания должным образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, уважительности причин не явки суду не предоставил, ранее представил отзыв, в котором просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.61-63).

3-е лицо в судебное заседание не явилось, извещалось должным образом ходатайств об отложении дела не заявляло, уважительности причин не явки суду не предоставило. 

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Установление, восстановление и закрепление на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади осуществляется путем проведения комплекса работ по межеванию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2017 году при проведении кадастровых работ кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № включены в земельный участок площадью 10 120 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.47-49), принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования муниципальному образованию «Сельское поселение Ильинское» Красногорского муниципального района МО с ДД.ММ.ГГГГ. 

Наличие в ЕГРН недостоверных сведений о границе земельного участка № препятствует установлению границ земельного участка истца, что нарушает его права.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> внесены в Единый государственный реестр недвижимости в декабре 2015 года, в настоящее время право собственности зарегистрировано за городским округом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-37).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что имеется наложение фактической границы земельного участка истца с кадастровым №, на земельный участок ответчика с кадастровым номером №, сведения о координатах характерных точек которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера, которым установлено, что земельный участок истца с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, входит в состав земельного участка с кадастровым номерам №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Кадастровым инженером установлено фактическое положение и каталог координат характерных точек земельного участка истца с кадастровым номером №:

N±

точек

КООРДИНАТА

X (м.)

КООРДИНАТА

Y(м.)

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ГПК РФ при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Оценивая данное письменное доказательство, суд считает необходимым положить его в основу судебного решения, поскольку данное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, в нем указаны примененные специалистом методы, на которых основаны его выводы.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым, исключить из сведений ЕГРН о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № сведения о границе и площади земельного участка с кадастровым номером № согласно каталогу координат: 

N±

точек

КООРДИНАТА

X (м.)

КООРДИНАТА

Y(м.)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из сведений ЕГРН о границе и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, сведения о границе и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат: 

N±

точек

КООРДИНАТА

X (м.)

КООРДИНАТА

Y(м.)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Аникеева Е.Д.