61RS0011-01-2024-000487-53 

дело №2-2295/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года ст. Тацинская 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Туголуковой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой А.Г.,

с участием истца ФИО1, 

представителей ответчика – ФИО2 по доверенности и адвоката Бородавка Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, который проживает со своей семьей по другому адресу. Истец отношения с ответчиком ФИО3 не поддерживает. Указывая, что регистрация ответчика носит обременительный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку ФИО3 в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги и иные расходы не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаним и доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, так как ответчик ей не помогает материально, в том числе и не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3, будучи извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ с участием его представителей.

Представители ответчика – ФИО2 по доверенности и адвокат Бородавка Р.А. исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, так как ответчик ФИО3 в настоящее время проходит 

<

данные изъяты>, иного места регистрации у него не имеется, в домовладении по месту регистрации имеются вещи ответчика.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Тацинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в адрес суда не направлял.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1,ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 01.08.2022г. (л.д.8).

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

<

данные изъяты> (л.д.116).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик 

<

данные изъяты> при этом истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих, что ФИО3, не проживая по месту регистрации в настоящее время, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со для принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2024 года.

Судья Е.С. Туголукова