УИД 29RS0018-01-2023-004507-46 

Дело № 2-3458/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ООО «УК «Комфорт Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 28.06.2021 по 31.07.2022 в размере 84 627 руб. 47 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2739 руб. В обоснование требований указано, что общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> не поступили оплаты за услуги и работы по содержанию общего имущества. 

Истец, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направил. В поступившем в суд уточненном исковом заявлении представитель истца ФИО2 указывает на погашение задолженности ответчиком. В связи с добровольным удовлетворением требований просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, с иском не согласна в связи с полной оплатой задолженности. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Комфорт Сервис».

Из представленных документов следует, что по состоянию на 31.07.2022, а также на дату подачи настоящего иска – 06.10.2023 по лицевому счету квартиры (№) за период с 28.06.2021 по 31.07.2022 числилась задолженность в сумме 84627 руб. 47 коп., которая в полном объеме оплачена 8 ноября 2023 года.

В связи с полной оплатой задолженности оснований для удовлетворения иска не имеется.

Поскольку ответчиком представлен чек по операции Сбербанк Онлайн от 25 декабря 2023 года в подтверждение возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2739 руб., то оснований для их взыскания суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сервис» (№) в удовлетворении иска к ФИО1 (№) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова