Дело № 2-353/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года р.п. Климово 

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой Е.А.,

с участием представителя истца администрации Климовского района Брянской области – ФИО1, действующей по доверенности № _______ от ____/____/_____, 

третьего лица – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Климовского района Брянской области к ФИО3 о прекращении права собственности ответчика на земельный участок площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером ......................, расположенный по адресу: ......................, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 на данный земельный участок, признании права муниципальной собственности муниципального образования «Климовский муниципальный район» на вышеуказанный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Климовского района Брянской области обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью ...................... кв.м., с кадастровым номером ......................, расположенный по адресу: ......................, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 на земельный участок, площадью ...................... кв.м., с кадастровым номером ......................, расположенный по адресу: ......................, признании права муниципальной собственности муниципального образования «Климовский муниципальный район» на вышеуказанный земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что ФИО3 ранее являлась собственником жилого дома, общей площадью ...................... кв.м. и земельного участка площадью ......................, расположенных по адресу: ....................... 21 сентября 1996 года ФИО3 обратилась в Митьковскую сельскую администрацию Климовского района Брянской области с заявлением об отказе от права собственности на жилой ......................, земельный участок по данному адресу не передан в муниципальную собственность. 15 сентября 2009 года за Митьковским сельским поселением Климовского района Брянской области было зарегистрировано право муниципальной собственности на вышеуказанный жилой дом. 27 января 2020 года Митьковское сельское поселение Климовского района Брянской области на основании акта приема передачи имущества №180 передало в муниципальную собственность муниципального образования «Климовский муниципальный район», о чем за № _______ ____/____/_____ была проведена государственная регистрация права муниципальной собственности муниципального образования «Климовский муниципальный район». Земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрирован за ФИО3, которая отказалась от жилого дома, сдала его по «чернобыльской программе». 

В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО3, представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, предоставивший отзыв, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, рассмотрение требований оставил на усмотрение суда, представитель третьего лица – Митьковская сельская администрация Климовского района Брянской области, предоставивший заявление, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие. 

Представитель истца и третье лицо ФИО2 не возражали рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 и вышеуказанных представителей третьих лиц. 

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителей третьих лиц - Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и Митьковской сельской администрации Климовского района Брянской области, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца – администрации Климовского района Брянской области – ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями администрации Климовского района Брянской области согласилась полностью, поддержала их в полном объеме, показала, что проживает и зарегистрирована в домовладении ...................... с ____/____/_____, вместе с нею зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети ФИО ____/____/_____ года рождения, ФИО ____/____/_____ года рождения, ФИО ____/____/_____. Земельным участком к домовладению она пользуется. С ответчиком она не знакома, адрес ее проживания ей неизвестен, претензий по земле от нее не поступало. 

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему: 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, администрация Климовского района Брянской области является собственником жилого дома, общей площадью ...................... кв.м., расположенного по адресу: ....................... 

Согласно Кадастрового паспорта земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: ......................, принадлежит ФИО3

Вместе с тем, в п. 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В части 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом суд установил, что собственник спорного земельного участка ФИО3, воспользовавшись программой и сдав жилой дом по Чернобылтьской программе, отказавшись от него, сменив место жительства, фактически, совершила действия, направленные на отказ от права собственности и на земельный участок, расположенный по адресу: ......................, а поэтому требования администрации Климовского района Брянской области подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Климовского района Брянской области к ФИО3 о прекращении права собственности ответчика на земельный участок площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером ......................, расположенный по адресу: ......................, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 на земельный участок, площадью ...................... кв.м., с кадастровым номером ......................, расположенный по адресу: ......................, признании права муниципальной собственности муниципального образования «Климовский муниципальный район» на вышеуказанный земельный участок – удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО3 на земельный участок площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером ......................, расположенный по адресу: .......................

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Климовский муниципальный район» на земельный участок площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером ......................, расположенный по адресу: ......................, за администрацией Климовского района Брянской области.

Решение суда оглашено 05 июля 2021 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения – 09 июля 2021 года.

Судья: подпись Л.С. Маркова