Дело №2-2822/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.08.2025 г.Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...) о возмещении материального ущерба, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточенным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о взыскании причиненного ущерба в размере ...., расходов на оплату услуг эксперта – ..., услуг нотариуса – ...., почтовых услуг – ...., расходов по оплате госпошлины в размере ... (л.д.40).

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление указанной квартиры в результате протечки из квартиры №. В результате залива пострадали помещения: прихожая, жилая комната, туалет. Протечка произошла по вине собственника квартиры № ФИО2

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в менышем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из вышеуказанной нормы права следует, что вред, причиненный гражданину, подлежит возмещению причинителем вреда, в действиях которого имеется противоправность поведения и вина. Установленная приведенной нормой материального права презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить ответчик. Истец представляет доказательства, подтверждающие размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу приведенной нормы закона, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 4 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.38-39).

Как усматривается из содержания искового заявления, материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление указанной квартиры в результате протечки из квартиры №. В результате залива пострадали помещения: прихожая, жилая комната, туалет. Протечка произошла по вине собственника квартиры № ФИО2 Общая сумма ущерба составила .... Ответчик возместить ущерб отказывается.

Указанные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Из акта, составленного МБУ «ЖКУ г.о.Истра» ДД.ММ.ГГГГ, в результате залива в квартире № повреждены в комнате – потолок, деформация на площади 7 кв.м, пол, деформация ламината на площади 4 кв.м, в коридоре – потолок, желтые пятна, влага, в санузле – потолок на площади 1 кв.м, желтые пятна. Причиной залива квартиры № указано – нарушение герметичности гибкого шланга (подводка к раковине) квартиры № (л.д.8-9).

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № является ФИО2, о чем указано в Едином государственном реестра недвижимости (л.д.22-24).

Согласно экспертному заключению ООО «Гранд-Реал», рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного помещениям, расположенным по адресу: 

<

адрес>, составляет ... (л.д.10-11).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям не представил, в связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцами по данному делу.

Вышеизложенное позволяет прийти к выводу о том, что залив квартиры истца произошел по вине ответчика.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь приведенными нормами законодательства, суд считает, что факт залива жилого помещения, причинно-следственная связь между заливом помещения истца по вине ответчика ФИО2 – собственника квартиры, в которой произошел прорыв воды, и наступлением неблагоприятных последствий в виде причинения ущерба имуществу истца, подтверждается материалами дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, исходя из данных экспертного заключения подготовленного ООО «Гранд-Реал», который ответчиком не оспорен, и восстановительная стоимость работ, услуг, материалов, необходимых для восстановительного ремонта, по которому составляет 262 155 руб., указанную сумму. Не доверять данному отчету у суда оснований не имеется.

Доказательства возмещения ущерба в добровольном порядке материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей. 

На основании ч.1, 2, 4 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере ... (л.д.6).

Истцом оплачено ... за совершение нотариального действия – удостоверения на основании которого получены ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, о том, что его правообладателем является ФИО2 (л.д.11 оборот).

ФИО1 оплатила ... за проведение оценки ООО «Гранд Реал» (л.д.10).

Истцом оплачено за отправку в адрес ФИО2 документов ... (л.д.12).

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере ...., расходы по оплате за совершение нотариального действия ...., расходы за проведение оценки ..., почтовые расходы ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 55-57, 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 денежные средства в счет возмещения материального ущерба – ...., судебные расходы по оплате госпошлины 9 ...., по оплате услуг эксперта ..., за совершение нотариального действия ...., почтовые расходы ....

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья