РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Храмцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-938/2019 по иску ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО5 ФИО20, ФИО6 ФИО21, Набиеву ФИО22, ФИО8 ФИО25 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы по данному адресу. Ответчики самостоятельного права пользования жилым домом не имеют, с момента регистрации по настоящее время фактического вселения ответчиков в жилое помещение по указанному адресу не произошло, фактически они никогда в доме не проживали и вещей своих не перевозили. Совместного хозяйства истец с ним не вел. Ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась ни разу. Где ответчики в настоящее время проживают или находятся истцу неизвестно. Поскольку они лишь зарегистрировались в доме, но фактически туда не вселялись, полагает, что они не приобрели самостоятельного права на жилую площадь в доме. На ответчиков в связи с их регистрацией в доме начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются его права. Кроме того, сам факт регистрации третьих лиц (ответчиков) затрудняет возможные сделки с домом, что так же нарушает его права. В то же время ответчик нарушают и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Ответчики должны были принять все меры по снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и подать заявление о регистрации по новому месту жительства и места пребывания. Добровольно они этого не делают, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не приобретшими права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. Обязать МО МВД России Сысертский снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что данные лица строили ему дом, в связи с чем, он их прописал. После окончания стройки, они уехали в неизвестном направлении, в жоме не живут, где они он не знает.

Ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью: 59,2 кв.м., литер: А, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «УХТО СГО», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним зарегистрированы: ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Набиев ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО9., будучи зарегистрированной по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживают, ранее постоянно в спорном помещении не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Что касается заявленного истцом требования о снятии с регистрационного учета ответчиков, суд считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора. 

По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину - ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом - с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, спора между истцом по делу – ФИО1 и органом регистрационного учета – МО МВД РФ «Сысертский» не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика истцом не оспариваются.

Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО32 к ФИО2 ФИО33, ФИО2 ФИО34, ФИО5 ФИО35, ФИО6 ФИО36, Набиеву ФИО37, ФИО8 ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Набиева ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Набиева ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решением может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев.