дело № 2-2289/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Челябинска о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу 

<

...>, д.54 и расположенного на нем объекта незавершенного строительства застроенной площадью 88,5 кв. метра, обратился в суд с иском о признании за ним по основаниям ст. 222 Гражданского кодекса РФ права собственности на жилой дом общей площадью 224, 1 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО2 участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в иске.

Администрация г. Челябинска представителя в судебное заседание не направила, будучи извещенной надлежаще и своевременно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 с 02.08.2011 года является собственником земельного участка площадью 1319+/-12 кв. метров с кадастровым номером 74:36:0701009:16 по адресу г. Челябинск, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ - собственником расположенного на указанном земельном участке объекта незавершенного строительства застроенной площадью 88,5 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права и сведениями ЕГРН ( л.д.6, 59).

Из материалов дела известно, что на ДД.ММ.ГГГГ объекта незавершенного строительства был достроен и на земельном участке расположен жилой дом общей площадью 224, 1 кв. метра, что подтверждено техническим планом ( л.д.12).

Соответствие возведенного жилого дома строительно-техническим, санитарно -эпидемиологическим нормам и правилам подтверждено заключениями ООО «Проект-Сити» и ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии» в Челябинской области ( л.д. 30,38)

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку право собственности истца на объект незавершенного строительство признано государством, о чем свидетельствует запись в ЕГРН, то оконченный строительством жилой дом не является самовольной постройкой. 

По существу спора требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12., 196-198 ГПК РФ, суд 

решил:

признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 224, 1 кв. метра с кадастровым номером 74:36:0701009:196, расположенный по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий п/п Л.В.Икаева

Курчатовский районный суд г. Челябинска Копия верна. Судья: Вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья:

Секретарь: УИД 74RS0№-06 Подлинник решения находится в материалах 2-2289/2019