К делу № 2-17852/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(Заочное)

26 октября 2017 года город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Фоменко Е. Г., при секретаре Гуляевой К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, расходов по оплате госпошлины. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом № 175 по ул. Коммунаров в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник 

<

адрес> ФИО4 умер, а члены его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01.07.2017 размер задолженности составил 160 403 рубля 32 копейки, в том числе пени в размере 116 976 рублей 93 копейки. ООО «ГУК-Краснодар» ранее неоднократно обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности. Судебные приказы от 01.12.2012 и 07.10.2016 по заявлению должников были отменены. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель ООО «ГУК-Краснодар» ФИО5, действующая на основании доверенности от 23.08.2017, считает требования законными и обоснованными, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте, и времени слушания были извещены надлежаще. Каких-либо ходатайств или заявлений не предоставили, в связи с чем, судья находит возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства, в отсутствие возражений со стороны представителя истца.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положением статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственник 

<

адрес> ФИО4 умер, а члены его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Многоквартирный дом № 175 по ул. Коммунаров в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ООО «ГУК-Краснодар» фактически оказывает услуги и работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома № 175 по ул. Коммунаров в г. Краснодаре.

Фактическое потребление предоставленных ООО «ГУК-Краснодар» жилищных услуг свидетельствует о необходимости собственнику нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 01.07.2017 размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составил 43 426 рублей 39 копеек, пени составили 116 976 рублей 93 копейки.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате коммунальных услуг в размере 43 426 рублей 39 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основаны ее требования или возражения. 

Представителем истца представлен расчет пени, который судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего Жилищного законодательства Российской Федерации и условиями договора, заключенного между сторонами. Возражений от ответчиков относительно расчета пени не представлено, в связи с чем, суд, в соответствии с указанной нормой закона, полагает исковые требования в части взыскания с ответчика пени по оплате коммунальных услуг в размере 116 976 рублей 93 копейки подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются к возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд считает необходимым возложить на ответчиков бремя данных расходов в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере 4 408 рублей 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 160 403 рубля 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4 408 рублей 07 копеек, а всего 164 811 (сто шестьдесят четыре тысячи восемьсот одиннадцать) рублей 39 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня истечения семидневного срока на подачу ответчиком заявления о его отмене.

Председательствующий Фоменко Е. Г.