Дело № 2-826/2025 

УИД 76RS0015-01-2024-000953-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года

г.Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Красильниковой Л.Г., 

при секретаре Алемасовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры №6 в указанном доме. Кроме ФИО3, в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период с 01.11.2018г. по 31.08.2020г. ответчики не исполняли надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, на лицевом счете жилого помещения №

<

***> образовалась задолженность. Мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района г.Ярославля отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков ФИО3 и ФИО1, в связи с наличием спора о праве. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г.Ярославля №2.1-2086/2023 от 08.08.2023г. в отношении ФИО3 и ФИО2 отменен определением от 31.01.2024г. по возражениям должников. 

Истец просит взыскать:

- со ФИО1 задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01.11.2018 г. по 31.08.2020 г. в размере 8553,14 руб., пени в размере 3896,89 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 498 руб.

- с ФИО3 задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01.11.2018 г. по 31.08.2020 г. в размере 8553,14 руб., пени в размере 3896,89 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 498 руб.

- в солидарном порядке взыскать со ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2018 г. по 31.08.2020 г. в размере 44694,22руб. (в том числе по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 26055,24 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 18638.98 руб.), а также пени в размере 17406,12 руб. и расходы по оплате госпошлины 2062,98 руб.;

- в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2018 г. по 31.08.2020г. в размере 4469,22 руб. (в том числе по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 26055,24 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») - 18638.98 руб.), а также пени в размере 17406,12 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2062,98 руб.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил справочный расчет задолженности. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, о чем просит приобщить их заявления. 

Ответчики ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявили о применении срока исковой давности.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Выслушав ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично.

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО3 в спорный период являлись собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждая. В жилом помещении в спорный период были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из материалов дела следует, что в период с 01.11.2018г. по 31.08.2020г. ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Наличие задолженности по лицевому счету №

<

***> ответчиками не оспаривалось, доказательств погашения задолженности не представлено.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г.№43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Согласно статье 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ).

К мировому судье судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги истец обратился 08.08.2023г. Судебный приказ №2.1-2086/2023 вынесен 08.08.2023г., определением мирового судьи от 31.01.2024г. отменен по возражениям должников. В суд с настоящим иском АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось 29.03.2024г., то есть с соблюдением установленного срока шесть месяцев. Таким образом, срок исковой давности пропущен истцом по платежам до июля 2020 года. Исходя из изложенного, с ФИО3 и ФИО2 с учетом сроков давности подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в солидарном порядке за период с 01.07.2020г. по 31.08.2020г. в размере 3304,30 руб., в том числе по оплате горячего водоснабжения и отопления 1229,29 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг 2075,01 руб., согласно представленному истцом справочному расчету задолженности. 

Определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ярославля от 08.08.2023г. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании с нее задолженности по оплате услуги содержание и ремонт жилья за период с 01.11.2018г. по 31.08.2020г.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ярославля от 08.08.2023г. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 о взыскании с нее задолженности по оплате услуги содержание и ремонт жилья за период с 01.11.2018г. по 31.08.2020г.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ требований.

С настоящим иском в суд истец обратился 29.03.2024г. Таким образом, по требованиям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по услуге содержание и ремонт жилья за период с 01.11.2018г. по 31.08.2020г. истекли сроки исковой давности. 

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению, с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке суд взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.08.2020г. в размере 3304,30 руб. (в том числе по оплате горячего водоснабжения и отопления 1229,29 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг 2075,01 руб.). В удовлетворении остальной части иска истцу суд отказывает в виду пропуска срока исковой давности. 

Расходы истца по оплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.08.2020г. в размере 3304,30 руб. (в том числе по оплате горячего водоснабжения и отопления 1229,29 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг 2075,01 руб.), расходы по оплате государственной пошлины 400 руб., всего 3704 рубля 30 копеек.

В остальной части иск оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Судья Красильникова Л.Г.