Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием: 

представителя истца – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо – 

<

данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, третье лицо – 

<

данные изъяты>, о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками: сарай лит. 

<

данные изъяты>

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и совместно с ФИО3, ФИО4 был заключен договор дарения квартиры, согласно которого ответчиками передана в дар 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками: сарай лит. 

<

данные изъяты> уборная лит. 

<

данные изъяты> Данный договор был нотариально заверен частным нотариусом Судакского городского нотариального округа Автнономной Республики Крым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №. В 

<

данные изъяты> года истцом в 

<

данные изъяты> поданы правоустанавливающие документы для постановки на кадастровый учет квартиры, ДД.ММ.ГГГГ был получен кадастровый паспорт №. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ истцом были сданы документы на регистрацию права собственности на квартиру в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, на что было получено сообщение об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Причиной отказа в регистрации послужило отсутствие документа о государственной регистрации права собственности на рассматриваемый объект недвижимого имущества, то есть отсутствует государственная регистрация в бюро регистрации и технической инвентаризации.

Предоставить такой документ истец не имеет возможности, так как государственная регистрация договора дарения квартиры не проводилась, а также привлечь прежних правообладателей для подачи заявления о регистрации ранее возникшего права и заявления о переходе права к новому правообладателю не представляется возможным, поскольку ответчики находятся на территории другого государства и связь с ними отсутствует, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании договора дарения ФИО4 и ФИО3 подарили принадлежащую им в равных долях каждому, а ФИО2 принял в дар 

<

адрес>, которая находится в 

<

адрес>(л.д.9).

Суд отмечает, что в соответствии с требованиями ч.2 ст.719, ст.182 Гражданского кодекса Украины, действующими на момент заключения указанного договора дарения квартиры, договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

При этом, действительность удостоверенного нотариусом договора дарения квартиры оспорена не была. 

Исходя из чего, суд указывает, что нотариально удостоверенный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени является действующим, но право собственности на 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками: сарай лит. 

<

данные изъяты> уборная лит. 

<

данные изъяты> в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно кадастровой выписке, квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет как ранее учтенный и ей присвоен кадастровый № (л.д.6). 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в 

<

данные изъяты> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, однако ему было отказано в государственной регистрации, в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа был представлен договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №. Однако, истцом не был представлен документ о государственной регистрации права собственности на рассматриваемый объект недвижимого имущества (л.д.5).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 8, ст. 131 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что квартира была приобретена истцом в порядке дарения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами по делу.

Все существенные условия договора дарения квартиры были соблюдены.

Таким образом, истцом представлены бесспорные доказательства о принадлежности ему квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками: сарай лит. 

<

данные изъяты> уборная лит. 

<

данные изъяты>

Иных лиц, имеющих притязания на указанную квартиру судом не установлено.

Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований о признании права собственности на недвижимое имущество судом проверено и сомнений не вызывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,- 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо – 

<

данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с хозяйственными постройками: сарай лит. 

<

данные изъяты>, уборная лит. 

<

данные изъяты> общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – судья Е.Г.Рыков