Дело № 2-877/17

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новолесновского сельского поселения к Аникиенко ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация Новолесновского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорная квартира была передана ответчику по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, в указанную квартиру ответчик вселился в 2004 году и зарегистрировался в ней, однако выехал в 2006 году из квартиры и в ней не появляется, вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет. В 2011 году в квартиру заселился самовольно ФИО10 который привел квартиру в пригодное для проживания состояние, сделал за свой счет ремонт, содержит квартиру около 6 лет. На протяжении длительного времени ответчик не проживает в жилом помещении, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 20 ГК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, в нем изложенным, дополнила, что ответчик в спорном жилом помещении не появляется более 11 лет, так как добровольно выехал из квартиры, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, не известил суд о причинах неявки, возражений по существу иска в суд не направил. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено на основании договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было передано из Елизовского муниципального района в муниципальную собственность Новолесновского сельского поселения в порядке разграничения муниципального имущества, на основании Постановления Правительства Камчатского края № 92-П от 27.02.2009 года и передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 27-44, 46-70). 

На основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ года №, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ года выдан ордер №, в которое он вселился в 2004 году (л.д. 10). 

Согласно копии поквартирной карточки, сообщений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю и УВМД России по Камчатскому краю, ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с 04.10.2004 года по настоящее время (л.д. 11, 91, 104). 

Как следует из акта от 03.03.2017 года осмотра спорного жилого помещения, составленного администрацией Новолесновского сельского поселения, объяснений ФИО11 от 03.03.2017 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает, его место жительства не известно, с 2011 года в указанной квартире проживает ФИО10 (л.д. 16-20). 

Таким образом, в связи с выездом ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утрачивают право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчику дважды судебным извещением от 11.05.2017 года и 31.05.2017 года, ответчику было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований. 

Судом установлено, что в 2006 году ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселиться ответчик не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Не проживая в спорной квартире, при этом сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Елизовского муниципального района в размере 300 руб.. 

С учетом изложенного, суд считает, что заявленные Новолесновского сельского поселения требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Новолесновского сельского поселения удовлетворить.

Признать Аникиенко ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

Взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Принятие решения суда в окончательной форме – 19 июня 2017 года.

Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова