ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» мая 2024 года г.Знаменск

Астраханской области 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., при ведении протокола секретарем Мориц Е.В., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1105/2024 (УИД 30RS0005-01-2024-001239-54) по иску Управления по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3, ФИО4 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наем), 

установил:

Управление по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

В исковом заявлении истец указал, что в период трудовой деятельности в должности юрисконсульта (дознавателя) военной комендатуры (гарнизона, 1 разряда) ФИО5 на основании постановления администрации ЗАТО Знаменск от 19.10.2011 № 1540 и договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена двухкомнатная отдельная служебная квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вселился, зарегистрировался, открыл финансовый лицевой счет. Вместе с ответчиком по данному адресу был зарегистрирован сын - ФИО4 Указанная квартира является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск, относится к муниципальному жилищному фонду. Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 17.10.2011 № 1528 данное жилое помещение введено в разряд служебных жилых помещений. 30.05.2023 в адрес заместителя главы ЗАТО Знаменск, начальника управления по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от начальника оперативного штаба по контролю жилищного обеспечения военнослужащих Знаменского местного гарнизона поступили документы от 29.05.2023 № 795/жил на ФИО5, своевременно не сдавшей служебное жилое помещение, для дальнейшего ее выселения в судебном порядке. Согласно выписке из приказа военного коменданта военной комендатуры (гарнизона, 1 разряда) (г. Знаменск Астраханской обл.) (по строевой части) юрисконсульт (дознаватель) Счастливая С.В. уволена с 01.11.2017 в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ по инициативе работника. Следовательно, имеются основания для расторжения договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ответчиком. В адрес ответчика направлялось уведомление об освобождении жилья в срок не позднее 15 дней со дня получения данного уведомления, которое вручить не представилось возможным. Ответчик спорную квартиру не сдал, до настоящего времени зарегистрирован в квартире. Кроме того, ответчики обязанностей по оплате за пользование жилым помещением (плате за наем) не исполняют. В результате чего с 01.10.2023 по 31.03.2024 образовалась задолженность в размере 3 912 рубля 99 копеек. Просят прекратить договор найма служебного жилого помещения от 25.10.2011 №329, заключенный со ФИО5 Выселить ФИО5, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать со ФИО5, ФИО4 солидарно в пользу управления по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно - территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 в размере 3 912 рубля 99 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, каждый в отдельности уведомлен надлежаще – им направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчики ФИО5, ФИО4 надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, поскольку им, каждому в отдельности по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчики уклонились и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения». 

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в установленный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав документы, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из постановления администрации ЗАТО Знаменск № 1540 от 19 октября 2011 г. «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск», списка распределения жилых помещений по Знаменскому гарнизону № 18 от 10.10.2011 г. (позиция 1), постановления главы администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области № 1540 от 19.10.2011 года, договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, служебное жилое помещение было предоставлено юрисконсульту (дознавателю) военной комендатуры (гарнизона, 1 разряда) ФИО5 в связи с трудовыми отношениями в в/ч гарнизона на состав семьи 2 человек (на нее, сына ФИО4).

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из постановления администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № 1528 от 17 октября 2011г. «О включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд ЗАТО Знаменск с отнесением к служебным жилым помещениям» усматривается, что двухкомнатная квартира 

<

адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям (л.д. 8).

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО5 вселена в спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес> в г.Знаменске, на период трудовой деятельности в войсковых частях гарнизона. Договор найма заключён на период трудовой деятельности в войсковых частях гарнизона (п.1-5).

Пунктом 18 договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ основанием прекращения данного договора со ФИО5 являются: утрата жилого помещения, смерть Нанимателя, истечение срока трудового договора, окончание срока службы, истечение срока пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. В случае наступления любого основания, указанного в п. 18 договора, наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи, на основании п. 19 указанного договора, должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из справки о составе семьи и адресной справки усматривается, что в настоящее время ответчики ФИО5, ФИО4, зарегистрированы в спорном жилом помещении, пользуются им. 

В соответствии с выпиской военного коменданта военной комендатуры (гарнизона, 1 разряда) (г. Знаменск Астраханской обл.) (по строевой части) юрисконсульт (дознаватель) Счастливая С.В. уволена с 01.11.2017 в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ по инициативе работника (л.д. 16).

В адрес ответчика направлялось уведомление об освобождении жилья в срок не позднее 15 дней со дня получения данного уведомления, которое не вручено, возвращено по истечении срока хранения (л.д. 17-18).

В судебном заседании из справки № 26 от 28 марта 2024 г., выданной Управлением по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», также установлено, что ответчики на учёте в администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма не состоят, малоимущими не признаны (л.д. 21).

Согласно ч.1 ст. 103, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и увольнение с неё влечёт прекращение его действия, что в свою очередь обязывает граждан освободить специализированное жилое помещение. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Поскольку Счастливая С.П., с должности юрисконсульта (дознавателя) военной комендатуры (гарнизона, 1 разряда) уволена согласно выписки из приказа коменданта военной комендатуры (гарнизона, 1 разряда) № 151 от 27.10.2017 года, к лицам, указанным в части 1 статьи 103 ЖК РФ не относится, ответчик ФИО4 самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, его право пользования служебным жилым помещением производно от права пользования служебным жилым помещением ответчика ФИО3, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последней на период трудовых отношений подлежит прекращению, а ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счёта № (л.д.19), расчёту суммы долга по плате за наём (л.д. 20), у ответчика имеется задолженность по внесению платы за наём служебного жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>: долг по состоянию на 31.03.2024 года в размере 3 912 рублей 99 копеек.

Истец просит взыскать плату за наём с ответчика.

Суд считает требование о взыскании платы за наём подлежащим удовлетворению за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 г. - 3 912 рублей 99 копеек, поскольку они обоснованы, подтверждены доказательствами, претензий к выполненному расчёту у суда не имеется. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в долевом порядке в доход местного бюджета, - муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение требований нематериального характера, по 3000 рублей с каждого. С ответчика ФИО3 также подлежит взысканию уплата государственной пошлины за рассмотрение материальных требований в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. ст. 103, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования Управления по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3, ФИО4 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наем), удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный со ФИО5.

Выселить Счастливую С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 1217 

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты> из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты> в солидарном порядке в пользу управления по вопросам жилищно- коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно - территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 в размере 3 912 рубля 99 копеек.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты>, в долевом порядке, в доход местного бюджета, - муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 6000руб., по 3000руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> в доход местного бюджета, - муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины за рассмотрение материальных требований в сумме 400 руб. 

Ответчики вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено и изготовлено на компьютере 5 июня 2024 года.

Судья: Т.А. Цалина