Дело № 2-1798/2021 УИД 27RS0006-01-2021-002198-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 июля 2021 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Кнаус П.М.

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что с 2000 года ФИО3 использует земельный участок №, площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> СНТ « Керамик» по настоящее время.

Земельный участок № площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> СНТ «Керамик» в пользовании ФИО1 оказался с разрешения Правления СНТ «Керамик» по заброшенным участкам. В связи с тем, что земельный участок № был много лет заброшенным, Правление СНТ «Керамик» передало в пользование ФИО3 указанный земельный участок.

Собственником земельного участка №, площадью 660 кв.м. по адресу: 

<

адрес> СНТ « Керамик» является ФИО4, который истцу не является родственником.

Истец неоднократно с 2000 года по настоящее время пытался самостоятельно найти ФИО4 или родственников, но безрезультатно.

Истец полагал, что стал полноценным собственником земельного участка № площадью 660 кв.м. по адресу: 

<

адрес> СНТ « Керамик» и использовал его. У Истца отсутствует возможность самостоятельно без ответчика обратиться в регистрирующие органы за совершением данных действии- оформление в собственность вышеуказанного земельного участка.

Истец не скрывал факта нахождения земельного участка № площадью 660кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> СНТ « Керамик» в его владении, принимал обычные меры по обеспечению сохранности земельного участка, и непрерывно владел земельным участком в течение всего срока приобретательной давности. На протяжении всего срока владения с 2000 года по настоящее время на спорный земельный участок № площадью 660 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> СНТ « Керамик» третьи лица не заявляли.

Истец просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью 660 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> СНТ «Керамик» в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал.

Истец ФИО3 о судебном заседании извещен, ведет дело через представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен по месту регистрации.

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района ФИО5 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представивтель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - председатель правления СНТ «Керамик» ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Хабаровского района от 04.02.1994 года № 127 земельный участок №, площадью 656 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> СНТ «Керамик» предоставлен в собственности ФИО4.

В ЕГРН указанный земельный участок не зарегистрирован. 

Согласно членской книжки на имя члена садоводческого товарищества «Керамик» ФИО3, владельца участка № по четвертой улице, он оплачивает членские взносы и другие платежи с 2000 года по 2020 год включительно. 

Согласно справке председателя СНТ «Керамик» ФИО6, ФИО3 пользуется земельным участком № площадью 656 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> СНТ «Керамик». ФИО1 несет бремя содержания земельного участка, с 2000 года регулярно оплачивает членские и целевые взносы. Участвует в жизни товарищества. 

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным с 2000 года. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> право собственности на земельный участок №, площадью 656 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> СНТ «Керамик» в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 05.08.2021 года.

Судья М.Г. Константинова