Дело № 2-58/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

с участием представителя истца ФИО4

ФИО5, 

представителей ответчика – МУ «Отрадненская сельская администрация»

ФИО6, ФИО7, ФИО8, 

представителя третьего лица – ФИО9

ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МУ «Отрадненская сельская администрация», ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ее отец ФИО3 являлся собственником земельного участка, площадью 2500 кв.м., в с.Отрадное Брянского района. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 31 октября 2000 года ей, ФИО4, было получено свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю общей с отцом квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. О наличии другого имущества известно не было.

В 2016 году в вещах отца было найдено свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На основании изложенного ФИО4 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в с.Отрадное Брянского района Брянской области, площадью 2500 кв.м., целевое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Определением Брянского районного суда Брянской области от 09 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО11 Определением Брянского районного суда Брянской области от 14 декабря 2017 года ФИО11 привлечена к участию в деле в качестве соответчика. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО4 – ФИО5 – в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. При этом указала, что истец не имела возможности обратиться к кадастровым инженерам для уточнения местоположения и площади земельного участка, поскольку не являлась собственником земельного участка. Факт того, что земельный участок, принадлежавший наследодателю ФИО3, и земельный участок, собственником которого является ФИО9, это один и тот же участок достоверно, с учетом сопоставления координат, не установлен. Кроме того, ФИО5 пояснила, что сторона истца не согласна на замену ответчика МУ «Отрадненская сельская администрация» на ФИО11 и на исключение МУ «Отрадненская сельская администрация» из числа соответчиков, считала, что требования правомерно заявлены к МУ «Отрадненская сельская администрация». 

Представители ответчика - МУ «Отрадненская сельская администрация» - ФИО6, ФИО7, ФИО8 – в судебном заседании иск не признали. Пояснили, что инструментальным путем не установлен факт того, что земельный участок, принадлежавший наследодателю ФИО3, и земельный участок, собственником которого является ФИО9, это один и тот же участок. Но по материалам инвентаризации земельных участков в с.Отрадное можно сделать соответствующее предположение. Также просили суд обратить внимание, что по материалам инвентаризации земельных участков в с.Отрадное Брянского района Брянской области, утвержденным в 1996 году, площадь земельного участка ФИО3 составляла 0,18 га. 

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – ФИО9 – ФИО10 – возражала против удовлетворения иска, указав, что право собственности ФИО9 на ее земельный участок возникло на основании определения суда об утверждении мирового соглашения между ФИО9 и МУ «Отрадненская сельская администрация». Также ФИО10 указала, что земельный участок, на который претендует ФИО4 входит в состав ее земельного участка. Кроме того, в отношении земельного участка не указан его адрес, кадастровый номер. 

Представитель третьего лица – администрации Брянского района - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также факт принятия наследства. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Седова (до заключения брака – ФИО11) Е.А. приходится дочерью ФИО3 

На основании решения Малого Совета Отрадненского сельского Совета народных депутатов от 28.04.1992 года №17 ФИО3 передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м.

Как следует из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,25 га на основании вышеуказанного решения. 

Факт предоставления ФИО3 земельного участка и факт использования земельного участка подтверждается материалами инвентаризации земельных участков в с.Отрадное Брянского района Брянской области и инвентаризационным планом (схемой) границ земель с.Отрадное. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются ФИО11 (супруга) и ФИО13 (дочь). Сведений об иных наследниках в материалы дела лицами, участвующими в деле, не представлено и судом не добыто. 

Как видно из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 - ФИО11 отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу дочери ФИО13

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО11 каких-либо возражений против признания права собственности на земельный участок за своей дочерью – истцом ФИО4 - не заявляла. 

При этом истцу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 на 1/2 долю квартиры 

<

адрес>, а 14.04. 2009 года свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 на автомобиль марки Фольксваген Джетта.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом приведенных положений, суд приходит к выводу, что истец ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО3 Данное обстоятельство никем не оспорено. 

Поскольку право собственности на земельный участок, не было надлежащим образом оформлено прежним собственником ФИО3, то у наследника первой очереди по закону ФИО4 возникло право требовать признания за ней права собственности на данный земельный участок, так как земельный участок предоставлен наследодателю до принятия Земельного кодекса РФ.

Надлежащее оформление права собственности сроком не ограничено.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3 в связи с чем находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению. 

При этом суд обращает внимание, что земельный участок третьего лица ФИО9 находится по адресу: 

<

адрес>. В то время как согласно справке МУ «Отрадненская сельская администрация» №772 от 20 июня 2016 года, выданной на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 2500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов), расположенный примерно в 100 м. по направлению на запад от ориентира жилой дом, адрес ориентира: 

<

адрес>. При этом, кадастровые работы в отношении земельного участка ФИО3 не проводились. 

В тоже время истец по вступлении решения суда в законную силу вправе определить (уточнить) местоположение, площадь, фактические границы земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством, путем проведения кадастровых работ, в результате которых будет обеспечена подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения. 

При этом, по смыслу ч. 5 ст.40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" споры, не урегулированные в результате проведения кадастровых работ, в том числе в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. 

Довод представителей МУ «Отрадненская сельская администрация» о том, что по материалам инвентаризации земельных участков в с.Отрадное Брянского района Брянской области, утвержденным в 1996 году, площадь земельного участка ФИО3 составляла 0,18 га, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку Федеральный закон от 13.07.2015 года №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает расхождение между декларативной площадью согласно правоустанавливающим документам и площадью, уточненной в результате кадастровых работ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к МУ «Отрадненская сельская администрация», ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный ее отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решением Отрадненского сельского Совета от 28 апреля 1992 года №17, площадью 2500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда 

Брянской области /подпись/ ФИО1 

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года