ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25.04.2017 г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа:

в составе председательствующего судьи Подгорной О.А.,

с участием заместителя прокурора г.Лабытнанги Богатыревой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Волосовой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-421/2017 по иску Администрации г.Лабытнанги к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

23.03.2017 Администрация г.Лабытнанги обратилась в Лабытнангский городской суд с иском в защиту имущественных прав путем выселения ФИО1 и её несовершеннолетних детей из жилого помещения, расположенного по адресу ... отнесенного к маневренному фонду, по тем основаниям, что ответчик и её несовершеннолетние дети незаконно занимают данное жилое помещение. Им выделена служебная квартира по адресу ... где они поставлены на регистрационный учет с 11.05.16г., однако фактически продолжают занимать прежнюю комнату.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности №10 от 12.01.2017 г., на исковых требованиях настаивает по тем же основаниям.

Представитель отдела опеки и попечительства МУ "Управление образования Администрации г.Лабытнанги" ФИО3, действующий по доверенности №3 от 09.01.2017, в суд не явился. В судебном заседании 24.04.17г. полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку жилищные права, а так же иные права и интересы несовершеннолетних детей нарушены не будут.

Ответчик ФИО1 в суд по вызову не явилась повторно 24.04.17г. и 25.04.17г., о времени и месте слушания дела извещена посредством телеграфной связи, телеграмма ответчику вручена лично в дату 28.03.2017 г., смс -уведомление по известному номеру телефона доставлено не было, известить ответчика по месту работы в ... не представилось возможным в связи с нахождением лица в отпуске по уходу за ребенком. Ходатайств об отложении слушания дела, либо рассмотрении дела в отсутствии ответчика в период производства по делу не поступило. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношение между сторонами регулируется нормами Жилищного и Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу ... на праве собственности принадлежит муниципальному образованию г.Лабытнанги, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2015. (л.д.4)

На основании Постановления Главы муниципального образования г.Лабытнанги от 20.09.2001 №540 жилой дом, расположенный по адресу г... отнесен к маневренному фонду (л.д.9).

В период времени с 10.03.2000 по 11.05.2016 по указанному адресу была зарегистрирована по месту жительства ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО12 и ФИО13. (с 29.09.2015 по 11.05.2016).

Как указано представителем истца и не оспорено в суде ордер на вселение в жилое помещение на условиях социального найма в порядке, предусмотренном ЖК РСФСР ответчику не выдавался, он проживал в спорном жилом помещении на основании фактически сложившегося договора найма жилого помещения.

Доказательств обратному ответчиком не предоставлено, в связи с чем, суд исходит основывает решение на позиции истца, которым признаются фактически сложившиеся между сторонами отношения, квалифицируемые им как найм.

В соответствии со ст.671 ГК РФ но договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 687 ГК РФ предусмотрено право сторон договора найма на прекращение и расторжение договора найма, а так же основания для этого. В силу п. 2 ч.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

С учетом ст.7 ЖК РФ, положений раздела IV ЖК РФ, принимая во внимание, что жилое помещение отнесено к маневренному жилищному фонду, являющимся специализированным жилищным фондом, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, суд при разрешении спора руководствуется нормами, регулирующими правоотношения связанные с наймом специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано представителем истца, подтверждается материалами дела и не опровергнуто в установленном ГПК РФ порядке, ответчик и её несовершеннолетние дети сняты с регистрации по месту жительства по спорному адресу и с 11.05.2016 зарегистрированы по месту жительства по адресу ... (л.д.8). Данное жилое помещение предоставлено ответчику и членам её семьи на основании Распоряжения заместителя главы Администрации г.Лабытнанги от 25.03.2016 года №299, на основании которого с ФИО1 заключен договора найма служебного жилого помещения № от 29.03.2016 с правом вселения членов семьи - сына ФИО14 ДД/ММ/ГГ и дочери ФИО15 ДД/ММ/ГГ

Вместе с тем, истец указывает на то, что ранее занимаемое жилое помещение ответчиком не освобождено, ключи от жилого помещения собственнику не переданы, доступа в жилое помещение он не имеет, что нарушает его права. Таким образом суд имеет основания констатировать злоупотребление допускаемое со стороны ответчика, нарушающее права истца, являющегося собственником спорного имущества. 

Доказательств в опровержение иска ответчиком суду представлено не было.

Таким образом, судом установлен факт нарушения имущественных и жилищных прав истица на защиту которых направлен иск.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ если гражданин, занимающий жилое помещение без законных оснований, в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Установленные по делу обстоятельства дают суду основания для предоставления истцу судебной защиты нарушенных имущественных прав предложенным им способом. Ответчик при надлежащем извещении уклоняется от явки в судебное заседание без уважительной причины, злоупотребляя процессуальными правами. Суд принимает решение о принудительном выселении её и несовершеннолетних детей без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать сведения о распределении судебных расходов.

Администрация г.Лабытнанги как орган местного самоуправления в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд общей юрисдикции.

В связи с удовлетворением иска неимущественного характера в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 не освобожденной от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования г.Лабытнанги подлежит взысканию компенсация государственной пошлины в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16 и ФИО17 удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу ЯНАО г.Лабытнанги ... возложив обязанность передать квартиру собственнику - Администрации г.Лабытнанги.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Лабытнанги в сумме ...

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 25.04.17 года.

Судья: О.А.Подгорная