ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

4 октября 2018 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Рябченко Е.А., при секретаре Новохатской Р.Р., при участии представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации г. Иркутска к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных требований истец указал, что актом «Об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания» № от Дата жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, признан непригодным для проживания.

........

........

В рамках выполнения мероприятий по реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013 - 2016 гг.», между ФИО2, ФИО3 и муниципальным образованием город Иркутск заключен договор мены от Дата, в соответствии с которым в муниципальную собственность г. Иркутска передано жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, ранее принадлежавшее ответчикам на праве собственности.

Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не сняты, что нарушает права муниципального образования город Иркутск как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом и многоквартирным домом в целом, все жилые помещения которого также находятся в собственности муниципального образования город Иркутск. 

Истец просит суд признать прекращенным право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес, и снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ)

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что актом «Об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания» № от Дата жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, признан непригодным для проживания.

Дата между ФИО2, ФИО3 и муниципальным образованием город Иркутск заключен договор мены, в соответствии с п. 6.1. которого ФИО2, ФИО3 приобретают по ........ доли каждому в общей долевой собственности на Адрес; администрация Адрес приобретает право собственности на Адрес. 

По акту приема-передачи квартиры от Дата квартира, расположенная по адресу: Адрес, принята ФИО2, ФИО3 от администрации Адрес; администрацией Адрес принята квартира, расположенная по адресу: Адрес.

На основании договора купли-продажи квартиры от Дата ФИО2, ФИО3 не являются собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Адрес, с Дата, собственником квартиры является ФИО Данные сведения подтверждены выпиской ЕГРН об объекте недвижимости от Дата.

ФИО2, Дата года рождения, с Дата зарегистрирована по адресу: Адрес, ФИО3, Дата года рождения, с Дата зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждено справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от Дата.

Оценив все представленные доказательства, суд установил, что ответчики являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес. На основании договора мены от Дата указанная квартира перешла в собственность администрации г. Иркутска, однако в настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что нарушает права собственника.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, наличие соглашения между сторонами относительно пользования спорной квартирой. При установленных обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением судом не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания прекращенным права пользования ФИО2, ФИО3 спорным жилым помещением.

Требования истца о признании прекращенным право пользования ответчиками спорным жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку вопросы регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства входят в компетенцию лиц, указанных в Перечне должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства. 

В соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп. "в", "г", "д", "е" и "ж" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации г. Иркутска к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением – Адрес. 

В удовлетворении исковых требований администрации г. Иркутска о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес отказать.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда будет изготовлен Дата

Судья Е.А. Рябченко