З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2019 года г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кулеша А.П.,

при секретаре Сайфуллиной Г.А., 

с участием представителя истца АО «Одинцовская теплосеть» - ФИО1, действовавшей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01 июля 2014 года по 30 сентября 2018 года в сумме 151915,72 руб., пени за просрочку платежа за период с 12 августа 2014 года по 11 октября 2018 года в сумме 75491,51 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО ЖКХ «Шарапово», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

Ответчики зарегистрированы проживающими в однокомнатной квартире общей площадью 30,9 кв.м. Нанимателем указанной квартиры является ФИО2

28.08.2018 года по заявлению истца мировым судьей 161 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков по настоящему делу в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

13.09.2018 года от ФИО2 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 13.09.2018 года по делу № 2-443/2018 мировым судьей 161 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

Задолженность ответчиком не погашена. 

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» - ФИО1, действовавшая на основании доверенности, настаивала на заявленных требованиях и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и мест судебного заседания, в суд не явились. Суд, с учетом мнения представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги распространяется на собственников жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО ЖКХ «Шарапово» прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года (л.д.7-25). 

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы проживающими по адресу: АДРЕС (л.д.26,27). 

Должником обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не выполняются надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность 01 июля 2014 года по 30 сентября 2018 года в сумме 151915,72 руб., и начислены пени за просрочку платежа за период с 12 августа 2014 года по 11 октября 2018 года в сумме 75491,51 руб., расчет которых представлен истцом (л.д.28-29, 30-45).

28.08.2018 года по заявлению истца мировым судьей 161 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков по настоящему делу в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

13.09.2018 года от ФИО2 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 13.09.2018 года по делу № 2-443/2018 мировым судьей 161 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменен (л.д.6). 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере в размере 5474,00 руб. (л.д.4,5), которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01 июля 2014 года по 30 сентября 2018 года в сумме 151915,72 руб., пени за просрочку платежа за период с 12 августа 2014 года по 11 октября 2018 года в сумме 75491,51 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5474,00 руб., в общей сумме – 232881,23 руб. (Двести тридцать две тысячи восемьсот восемьдесят один рубль двадцать три копейки).

Ответчики вправе подать в Одинцовский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявления подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ А.П. Кулеша