Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 04 июня 2018 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО5

с участием:

представителя третьего лица ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, третье лицо – Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО КБ «УБРиР» обратилось в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 30,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> взыскать с ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 как бывший собственник и его дети ФИО3, ФИО2 в качестве членов семьи прежнего собственника. При переходе права собственности к истцу ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Представитель истца ПАО КБ «УБРиР» - ФИО6, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, законный представитель несовершеннолетних ФИО9, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> – ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ПАО КБ «УБРиР».

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с согласия представителя истца в отношении ответчиков выносит заочное решение и, выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, считает исковые требования ПАО КБ «УБРиР» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ПАО КБ «УБРиР» на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 30,1 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно копии выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО2

Также установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО2 были вселены в спорную квартиру, как бывший собственник и как члены семьи бывшего собственника квартиры, где значатся зарегистрированными, что подтверждается копией домовой книги выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчики в спорной квартире не проживают.

Обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО2 выехали со спорной квартиры, с регистрационного учета не снялись, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимают, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают, имущество, принадлежащее ответчикам в указанной квартире отсутствует.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Учитывая, что в настоящее время собственником спорной квартиры является ПАО КБ «УБРиР», ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО2 добровольно выехали из спорной квартиры, имущество принадлежащее ответчикам в указанной квартире отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3 и ФИО2 права пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> суд не находит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы. 

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ПАО КБ «УБРиР» уплачена госпошлина в сумме 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, третье лицо – Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Известить ответчиков, что они вправе подать в Лазаревский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского районного суда 

<

адрес> Козырева Н.А.

копия верна:

судья Козырева Н.А.