дело №2-1103/2021 г.

УИД 09RS0002-01-2021-001431-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Джанибекове О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к ФИО2 о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи, заключенного 20 августа 2019 года, она приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), кадастровый (номер обезличен), у ФИО3, (дата обезличена) года рождения, которому принадлежит указанная недвижимость на основании постановления главы администрации Усть-Джегутинского района №190 от 07.05.1993г. (Архивная выписка №368 от 13.08.2018г.) и свидетельства о праве собственности. Земельный участок передан ей по договору купли-продажи и она пользуется и владеет указанным объектом недвижимости, все расчеты по сделке купли продажи завершены, нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. (дата обезличена), продавец земельного участка ФИО3 умер, в связи с чем они не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к ней на объект недвижимости в порядке, установленном законом. При таких обстоятельствах, право собственности на указанную недвижимость, может быть признанно только в судебном порядке. Решение суда необходимо ей для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости. На основании изложенного, просит признать переход право собственности на неё ФИО1 на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования, изложенные в иске, поддерживает в полном объёме по изложенным в нем основаниям.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, которая в своем письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, заявив о признании исковых требований ФИО1, в полном объёме, просила провести судебное разбирательство в её отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска ответчиком, осведомленным о последствиях признания иска, поскольку признание иска ими заявлены добровольно, соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчиков, так и иных лиц, поскольку истцом предоставлены бесспорные доказательства о принадлежности спорного недвижимого имущества умершему ФИО3 на праве собственности, о приобретении истцом ФИО1 у последнего, указанной недвижимости на основании договора купли-продажи, об отсутствии претензий со стороны наследника ФИО2, об отсутствии в наследственной массе спорного недвижимого имущества.

В порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком оформлено судом, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщено её письменное заявление об этом, за её личной подписью. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, удовлетворить.

Признать переход права собственности на недвижимое имущество - земельный участок, КН: (номер обезличен), общей мерою 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ), от ФИО3, (дата обезличена) года рождения к ФИО1, (дата обезличена) года рождения, подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Решение суда является основанием для Государственного Регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество -земельный участок, КН: (номер обезличен), общей мерою 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ), на ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен ), зарегистрированную по адресу: (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре. 

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева